浦西萬(wàn)達(dá)金街業(yè)主再次抗議
開(kāi)發(fā)商稱(chēng)：不了解詳情
昨天下午，記者致電泉州萬(wàn)達(dá)一位包姓負(fù)責(zé)人，希望了解萬(wàn)達(dá)對(duì)業(yè)主的要求有何回應(yīng)，該負(fù)責(zé)人稱(chēng)“我現(xiàn)在沒(méi)有時(shí)間”，隨即掛斷電話(huà)。
據(jù)業(yè)主們稱(chēng)，這位包姓負(fù)責(zé)人是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)指派到泉州，專(zhuān)為處理此次糾紛。
隨后，記者又與浦西萬(wàn)達(dá)策劃部經(jīng)理取得聯(lián)系。該經(jīng)理稱(chēng)，自己剛剛到崗一兩個(gè)月，對(duì)事件詳細(xì)情況還不了解，但希望業(yè)主“不要采取過(guò)激行為”。
律師說(shuō)法：泉州萬(wàn)達(dá)涉嫌虛假宣傳
“萬(wàn)達(dá)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議里，地塊最后的轉(zhuǎn)讓期限是2010年12月31日。但我們業(yè)主的商鋪大多是在2011年2月購(gòu)買(mǎi)，這時(shí)萬(wàn)達(dá)已經(jīng)知道步行街不可能如期全面建成，但在銷(xiāo)售中卻沒(méi)有告知我們?！?業(yè)主陳女士認(rèn)為，浦西萬(wàn)達(dá)在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)存在虛假宣傳的嫌疑。
據(jù)此，業(yè)主們要求浦西萬(wàn)達(dá) “退掉商鋪，并承擔(dān)因步行街長(zhǎng)期未能建完給業(yè)主帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失?！?/SPAN>
浦西萬(wàn)達(dá)則在多次交涉中均表示，在與業(yè)主的合同和銷(xiāo)售宣傳中，萬(wàn)達(dá)從未承諾整條步行街“同期交付”；并且地塊拆遷的進(jìn)度問(wèn)題也并非法定須向業(yè)主公示的內(nèi)容。
記者致電北京中銀（福州）律師事務(wù)所，征詢(xún)針對(duì)該事件的法律意見(jiàn)。該所施律師認(rèn)為：雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同雖無(wú)明確約定同期交付，但根據(jù)合同雙方簽訂合同之目的及誠(chéng)實(shí)信用原則，也應(yīng)在合理的期限履行，從現(xiàn)有情況看，萬(wàn)達(dá)的行為明顯與合理期限不符；若該地塊乞今為止未交付萬(wàn)達(dá)，萬(wàn)達(dá)沒(méi)有取得處分權(quán)，也無(wú)法進(jìn)行建設(shè)；萬(wàn)達(dá)自身非常清楚該事實(shí)，但不論是在合同中，還是在沙盤(pán)亦或者是宣傳冊(cè)中，均未向消費(fèi)者明示，屬于故意隱瞞重大事實(shí)，涉嫌虛假宣傳。
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