精品国产高清自在自线,亚洲性福利视频网站,久久九九久精品国产,在线观看国产小视频网站

<output id="btpgu"></output>
    <style id="btpgu"><u id="btpgu"><thead id="btpgu"></thead></u></style>
    <sup id="btpgu"></sup>

    <legend id="btpgu"></legend>

      <sub id="btpgu"></sub><s id="btpgu"></s>
    1. <sup id="btpgu"></sup>

    2. 注冊(cè)
      閩南網(wǎng) > 房產(chǎn) > 正文

      買房攻略:房子過了保修期該如何處理

      來源:閩南網(wǎng) 2014-01-24 15:29 http://www.lvtaikj.com/

       近日,不少購房者反映自己買的房子又質(zhì)量問題,這就引發(fā)了房屋保修期的問題,那么何為房屋質(zhì)保期。據(jù)了解,它指的是自交房之日算起,根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,開發(fā)商在交房時(shí)會(huì)與購房者簽訂“兩書”,即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》,其中,質(zhì)保期會(huì)在《住宅質(zhì)量保證書》中予以約定。

       根據(jù)國家規(guī)定,開發(fā)商在銷售房屋時(shí),要向用戶明確保修項(xiàng)目和期限,并且不能低于規(guī)定的最低保修期限,其中,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,最低保修期限為5年;基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年。

       福建理爭(zhēng)律師事務(wù)所盧鋒奇律師進(jìn)一步解釋,購房者訂立購房合同時(shí),一定要注意作為合同附件的《住宅質(zhì)量保證書》,看清楚上面所承諾的保修時(shí)間和起算時(shí)間;如果覺得保修時(shí)間太短,可與開發(fā)商協(xié)商,進(jìn)行補(bǔ)充約定。

       對(duì)超過保修期的房屋質(zhì)量問題,如果是因?yàn)殚_發(fā)商故意拖延而超過期限,或者因?yàn)閷倚迣覊?、屢壞屢修而超過期限,由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,購房者有權(quán)追溯。只是購房者要注意保存相關(guān)證據(jù),便于日后證明用。

       另外,商品房超過質(zhì)保期后,維修工作也可以由物業(yè)管理公司承擔(dān)。如果涉及物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造等費(fèi)用,則可申請(qǐng)啟用住宅專項(xiàng)維修資金,該費(fèi)用不計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或物業(yè)服務(wù)成本。

      責(zé)任編輯:lh900224
      相關(guān)閱讀:
      新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
      猜你喜歡:
      熱門評(píng)論:
      頻道推薦
    3. 國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和提升12345熱
    4. 中國代表敦促國際社會(huì)切實(shí)采取措施保護(hù)武裝
    5. 國際原子能機(jī)構(gòu)總干事:伊朗核計(jì)劃倒退“幾
    6. 新聞推薦
      @所有人 多項(xiàng)民生禮包加速落地快來查收 三峽大壩變形?專家:又有人在惡意炒作 北京新一波疫情為什么沒出現(xiàn)死亡病例? 戴口罩、一米線 疫情改變了哪些習(xí)慣? 呼倫貝爾現(xiàn)幻日奇觀 彩虹光帶環(huán)繞太陽
      視覺焦點(diǎn)
      石獅:秋風(fēng)起,紫菜香 石獅:秋風(fēng)起,紫菜香
      石獅環(huán)灣生態(tài)公園內(nèi)粉黛亂子草盛放 石獅環(huán)灣生態(tài)公園內(nèi)粉黛亂子草盛放
      精彩視頻
      醫(yī)解百科︱荔枝怎么吃不上火?(視頻)
      醫(yī)解百科︱荔枝怎么吃不上火?(視頻)
      【視頻】現(xiàn)場(chǎng)直擊!高考首日泉州學(xué)子奔赴考場(chǎng)
      【視頻】現(xiàn)場(chǎng)直擊!高考首日泉州學(xué)子奔赴考場(chǎng)
      專題推薦
      關(guān)注泉城養(yǎng)老服務(wù) 打造幸福老年生活
      關(guān)注泉城養(yǎng)老服務(wù) 打造幸福老年生活

      閩南網(wǎng)推出專題報(bào)道,以圖、文、視頻等形式,展現(xiàn)泉州在補(bǔ)齊養(yǎng)老事業(yè)短板,提升養(yǎng)老服

      新征程,再出發(fā)——聚焦2021年全國兩會(huì)
      2020福建高考招錄
       
      48小時(shí)點(diǎn)擊排行榜
      2025年5月吉林省查處違反中央八項(xiàng)規(guī)定精 我國最早應(yīng)用于書畫的紙種是什么?螞蟻新 金融創(chuàng)新潮涌,發(fā)展動(dòng)能澎湃——牢記總書 莆田公示!4位干部擬任新職 福建日?qǐng)?bào)刊發(fā)“敏言”文章:改革發(fā)展,堅(jiān) 福建啟動(dòng)國家重大科技項(xiàng)目與科創(chuàng)平臺(tái)獎(jiǎng)補(bǔ) 漳州南靖:荷花競(jìng)相開放,撬動(dòng)“夏日經(jīng)濟(jì) 龍巖新羅區(qū):消費(fèi)引擎點(diǎn)燃城市新活力