泉州2月份僅有8盤入市返鄉(xiāng)置業(yè)現(xiàn)商機

來源:閩南網(wǎng) 2014-01-30 09:32 http://www.lvtaikj.com/

　　　據(jù)相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示（泉州房產(chǎn)成交數(shù)據(jù)），泉州2月份或僅有8盤入市，總計房源近2300套，相較于過去一年里的入市情況，呈現(xiàn)出明顯的下跌趨勢。

2月份恰逢春節(jié)期間，新房源入市量驟減應是無可厚非。表格顯示，2月開盤樓盤有中駿四季陽光、中駿四季花城、石獅泰禾廣場、津匯紅樹灣、天峰、寶珊花園、鼎盛大觀、鴻盛名邸、百信御江帝景等；其中，純新盤有3個。

1月份入市房源稀少新房備案必破2000套

其實，2013年泉州樓市新房入市房源量巨大，雖然房管局成功備案房源已有20128套，環(huán)比上漲85%，但鑒于房管局備案的滯后性，2013年真正新房成交量遠不止如此。因此，在此基礎之上，業(yè)內(nèi)外人士對2014年的新房市場有了更多的期許。

然而，就針對2014年1月，入市房源甚少，僅泉港區(qū)為為國際、財智尊邸、百福寶光豪庭等等個別小盤放量，其他開發(fā)商則以春節(jié)暖場蓄客為主，備戰(zhàn)2014年，正如新天城市廣場、國華海悅府、兆基光明城等等純新盤。

但是，房米網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：截止2014年1月25日為止，泉州六區(qū)新房備案房源有1865套，日均成交約75套，那么1月沖刺2000套可謂是易如反掌。由此可見，不能單純憑借新房成交數(shù)據(jù)來判斷市場環(huán)境，因是以實況為準。

鄉(xiāng)親們喊你回家買房了返鄉(xiāng)置業(yè)現(xiàn)商機

雖然，春節(jié)房價大大減少了開發(fā)商的動作，但此時的購房者卻是緊盯市場，這正是返鄉(xiāng)置業(yè)潮。（相關閱讀：返鄉(xiāng)置業(yè)客需要注意的買房事項盤點）一年365天僅有春節(jié)期間是真正的闔家歡樂時光，也是購房者手中資金最為充足的時刻，那精明的開發(fā)商又怎么錯過盈利的時機呢？

一般來說，返鄉(xiāng)置業(yè)潮為春節(jié)前夕與春節(jié)之后。春節(jié)前夕，不難發(fā)現(xiàn)各大樓盤紛紛以年終特惠，感恩回饋等借口，實施優(yōu)惠舉措，其中以萬達公館、左岸英郡、寶業(yè)頭家等等老盤新盤。

即使，2月份入市房源稀少，但是開發(fā)商們抓客戶的腳步仍然在繼續(xù)。2013年，春節(jié)正值2月初，但市場依然非常熱鬧，特別是3月份的新房備案數(shù)據(jù)，超2000套，成為全年新房成交中的佼佼者。

因此，在日益火熱的泉州市場，2014年泉州的整體發(fā)展趨勢應是向上的，而第一輪開盤潮或?qū)⒓性谏习肽甑?月份。

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