8月14日晚間，據(jù)彭博社援引知情人士報(bào)道，龍湖集團(tuán)(00960.HK)將獲得一筆35億元港幣的俱樂(lè)部銀團(tuán)貸，預(yù)計(jì)本周完成簽約。真金白銀力挺的背后，是對(duì)龍湖集團(tuán)作為房企“模范生”穩(wěn)健發(fā)展的肯定。獲得銀團(tuán)貸背后的邏輯是什么？憑什么是龍湖？或許可從本文中窺探一二。

　　多家銀行用真金白銀投票，龍湖獲近35億港元銀團(tuán)貸

　　據(jù)了解，相較于普通的銀團(tuán)貸，俱樂(lè)部銀團(tuán)貸款入圍門(mén)檻較高，需要融資方具備良好的信用、業(yè)務(wù)成長(zhǎng)性好，獲得銀團(tuán)的充分信任才能夠獲得貸款。更有業(yè)內(nèi)人士表示，在當(dāng)前的行業(yè)環(huán)境下，對(duì)于民營(yíng)房企來(lái)說(shuō)，發(fā)行銀團(tuán)貸款的可能性微乎其微。

　　而此舉不僅明顯釋放出銀行依舊支持優(yōu)質(zhì)房企進(jìn)行融資的信號(hào)，也顯示出銀行業(yè)對(duì)龍湖集團(tuán)發(fā)展的認(rèn)可與信心。更為重要的是，銀行業(yè)在此時(shí)用真金白銀力挺龍湖，是對(duì)此前瑞銀做空?qǐng)?bào)告的有力回?fù)簟?/p>

　　多次摘得國(guó)際景觀大獎(jiǎng)，實(shí)打?qū)嵉漠a(chǎn)品印證力

　　作為一家堅(jiān)持“以質(zhì)為重”的民營(yíng)房企，龍湖不斷修煉“內(nèi)功”，并連續(xù)兩年摘得在全球設(shè)計(jì)領(lǐng)域具有影響力的國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)，展現(xiàn)出卓越產(chǎn)品力。

　　今年5月，龍湖盛天·景粼天著在全球102個(gè)國(guó)家/地區(qū)的55000多份參賽作品中脫穎而出，獲得2022美國(guó)繆斯設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（MUSEDesign Awards）至高榮譽(yù)——“鉑金獎(jiǎng)”。這也是2022年福建省獲得鉑金獎(jiǎng)的建筑景觀類(lèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

龍湖盛天·景粼天著實(shí)拍圖

　　然而早在2021年，龍湖迪鑫·九里晴川和龍湖盛天·江宸府兩個(gè)項(xiàng)目就分別因“古厝傳統(tǒng)空間再造與現(xiàn)代半圍合庭院設(shè)計(jì)形成的時(shí)空折疊感”和“長(zhǎng)樂(lè)區(qū)文化名鎮(zhèn)氣質(zhì)挖掘與宋式古典造園技法的精神融合”將鉑金獎(jiǎng)這一實(shí)力獎(jiǎng)項(xiàng)收入囊中。

龍湖迪鑫·九里晴川實(shí)拍圖

龍湖盛天·江宸府實(shí)拍圖

　　以自然為基底、以人為本、打造代表福州當(dāng)?shù)靥厣臀幕木坝^。龍湖景觀所傳遞的場(chǎng)所精神能被全球獎(jiǎng)項(xiàng)認(rèn)可的同時(shí)，也代表著中國(guó)的人居景觀被世界認(rèn)可。

　　多個(gè)項(xiàng)目集中交付，入閩10年逐步實(shí)現(xiàn)品牌兌現(xiàn)

　　一直以來(lái)，龍湖作為優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企的代表，始終高質(zhì)量的完成一系列交付任務(wù)，彰顯超凡交付力。

　　2021年作為龍湖在福州的交付元年，集中交付了三個(gè)具有代表性的項(xiàng)目：龍湖·春江天璽，不僅“五開(kāi)五罄，年銷(xiāo)售額超過(guò)21億”，更獲得了交付滿(mǎn)意度99%的佳績(jī)；龍湖·云峰原著，作為龍湖進(jìn)入福州市區(qū)的第一個(gè)高端“原著”系項(xiàng)目，面對(duì)特殊施工情況，龍湖緊急出資1000多萬(wàn)元完成周邊道路的瀝青鋪設(shè)，只為項(xiàng)目順利交付；龍湖·天鉅，龍湖第一個(gè)“天字”系高端項(xiàng)目，也是備受福州各級(jí)政府和大眾關(guān)注的安商房重點(diǎn)民生項(xiàng)目，龍湖以苛刻嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度進(jìn)行全面升級(jí)打造，獲得各界好評(píng)。

　　2022年8月，位于廈門(mén)翔安核心板塊的首開(kāi)龍湖·璟宸府一期迎來(lái)盛大交付，實(shí)景呈現(xiàn)云端復(fù)式空間，詮釋生活中的藝術(shù)與美好。在全新的“龍湖智善交付”體系下，璟宸府基于自身的數(shù)字化能力，這一次為業(yè)主帶來(lái)了“云交付”的優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)。

璟宸府交付實(shí)景圖

　　與璟宸府同期交付的，還有福州市閩侯縣龍湖春江彼岸項(xiàng)目。值得一提的是，該項(xiàng)目“交付即交證”，有業(yè)主收完房就在朋友圈曬出了房產(chǎn)證，交房即領(lǐng)取辦證材料，是龍湖春江彼岸攜手閩侯縣相關(guān)部門(mén)開(kāi)全縣便捷交付的先河。

春江彼岸交付實(shí)景圖

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)的“三好生”，龍湖保持財(cái)務(wù)穩(wěn)健，做到“三道紅線(xiàn)”指標(biāo)頒布時(shí)全線(xiàn)達(dá)標(biāo)，零踩線(xiàn)。對(duì)于龍湖這種秉承長(zhǎng)期主義精神發(fā)展的企業(yè)來(lái)講，交付不是終點(diǎn)，而是新的起點(diǎn)。2022年以來(lái)，龍湖在福建區(qū)域已如期交付3301套房。進(jìn)入福建10年來(lái)，龍湖已累計(jì)交付35000+套房，為數(shù)萬(wàn)家庭打造理想品質(zhì)居所。

　　今年9月，泉州、福州等地還有一批龍湖項(xiàng)目將迎來(lái)交付，龍湖將繼續(xù)與城共進(jìn)，為城市敬呈美好人居作品。以新交心，兌現(xiàn)最初的承諾。

即將交付的泉州春江悅茗實(shí)景圖