農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證關(guān)乎鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，關(guān)乎農(nóng)村各項(xiàng)改革制度推進(jìn)，關(guān)乎農(nóng)民重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)。今年以來，晉江市自然資源局積極推進(jìn)農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記工作，出臺《晉江市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，助力鄉(xiāng)村振興。

　　近日，晉江市自然資源局黨組書記、局長陳英俊，黨組成員、副局長呂少欣做客“局長在線”融媒體直播間，為大家講解交流農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證新政策，并解答群眾咨詢。

　　呂少欣介紹發(fā)證工作背景、歷史遺留問題處理流程等群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問題。他表示，這次文件的出臺，對批準(zhǔn)范圍內(nèi)予以確權(quán)登記，超出部分在宗地圖和房屋分戶圖上用陰影進(jìn)行標(biāo)示，解決了此前超批準(zhǔn)范圍、超層建設(shè)等無法登記的問題。同時，將1987年以前無權(quán)屬來源宅基地確權(quán)登記審批主體下放至鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級，實(shí)現(xiàn)審批再提速。

　　節(jié)目中，陳英俊在線回應(yīng)各位網(wǎng)友的咨詢。針對農(nóng)村房子無任何手續(xù)可否辦證的問題，他表示，本次出臺的文件針對1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施前村（居）民建房占用宅基地，至今未改建、擴(kuò)建的，且四至清楚、無土地權(quán)屬糾紛，由所在村（居）委會對宅基地使用現(xiàn)狀情況予以確認(rèn)，公告無異議或異議不成立的，同意出具證明，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核批準(zhǔn)，予以確權(quán)登記。同時，1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施后至2020年7月3日前，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，但無權(quán)屬來源的，待農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門會同自然資源部門明確該類型歷史遺留問題處置辦法后，按規(guī)定補(bǔ)辦用地手續(xù)，持補(bǔ)辦后的用地手續(xù)依申請予以辦理登記。

　　針對動用證查詢事宜，陳英俊表示，可到晉江市檔案館申請查檔。

　　另外，陳英俊介紹，通過開展農(nóng)村宅基地“房地一體”確權(quán)登記頒證，能夠明晰產(chǎn)權(quán)，依法認(rèn)定農(nóng)民的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利，為農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入提供產(chǎn)權(quán)保障，同時采用數(shù)字化處理，使宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬信息更加完整準(zhǔn)確。新政策施行以來，截至12月13日，晉江市已受理宅基地登記業(yè)務(wù)273宗，其中“房地一體”登記業(yè)務(wù)188宗。

　　下一步，晉江市自然資源局將繼續(xù)加強(qiáng)政策指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，指導(dǎo)各鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）充分利用農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查成果，按照不同時期、區(qū)分不同情形、采取不同方法，統(tǒng)一申請登記，做到“批量受理、集中公示、頒證到戶”，加快確權(quán)登記發(fā)證工作，切實(shí)用足用好政策，力爭“應(yīng)登盡登、應(yīng)發(fā)盡發(fā)”，切實(shí)提升群眾獲得感、幸福感和安全感。

　　（記者 闕楊娜 通訊員 陳輝煌 許至誠）