昨日，晉江市黨代會各代表團會議上，“住宅小區(qū)管理品質(zhì)提升”成為黨代表們熱議的話題。

　　“在小區(qū)治理中，業(yè)委會主任至關(guān)重要，關(guān)系到小區(qū)發(fā)展和日常服務(wù)運行。”黨代表伍婷婷是青陽街道永福里社區(qū)黨支部書記、居委會主任，永福里轄區(qū)共有7個住宅小區(qū)。談及如何有效推動小區(qū)管理品質(zhì)提升，她認為，關(guān)鍵要做到組建隊伍，聚集資源；建強機制，提升服務(wù)；真實運行，提升質(zhì)效。

　　在梅嶺代表團，同為新型社區(qū)黨組織書記的黨代表許再發(fā)認為，做好小區(qū)管理品質(zhì)提升，要堅持黨建引領(lǐng)，選好領(lǐng)頭人、強化組織功能；要形成小區(qū)治理機制，做好協(xié)商議事、共建共享共贏；要激活社會力量參與，整合資源、合力打造美好家園，形成幸福家園、人人參與的良好局面。

　　華泰小區(qū)是晉江市早期商品住宅小區(qū)之一。以2007年交房的華泰6期為例，公共設(shè)施老化未及時更新維護、物業(yè)管理不到位等問題，引發(fā)業(yè)主諸多不滿。今年9月，小區(qū)通過民主議事、廣泛聽取業(yè)主意見，快速推動小區(qū)實施改造，小區(qū)品質(zhì)得到有效提升。

　　黨代表、華泰社區(qū)黨總支書記王寶華表示，民主議事、協(xié)商共治是推動小區(qū)品質(zhì)提升的有效舉措之一。華泰小區(qū)正探索實施眾籌協(xié)商共治機制，擬通過建立民主議事小組，下設(shè)黨情民意互動平臺，實行“社區(qū)黨總支—業(yè)委會—物業(yè)—議事小組”四階議事協(xié)商結(jié)構(gòu)制，進而形成“協(xié)商議題辦理結(jié)果公示單”，有效解決小區(qū)管理實際問題。

　　2024年，晉江深入實施住宅小區(qū)管理品質(zhì)提升行動，打造首批70個“美好家園”示范小區(qū)，23個老舊小區(qū)實現(xiàn)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)。2025年，晉江將探索“物業(yè)城市”、“四好”建設(shè)，深入開展住宅小區(qū)管理品質(zhì)提升行動，推進中心市區(qū)老舊小區(qū)改造全覆蓋，推動小區(qū)治理、物業(yè)服務(wù)、市容市貌、綠化管護等工作協(xié)同提升、規(guī)范長效，以城市更新助力生活煥新。

　　晉江市黨代表，晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長施榮進表示，住宅小區(qū)是城市的最小細胞單元，小區(qū)管理服務(wù)是居民普遍有感的“關(guān)鍵小事”，承載著一座城市的民生溫度。目前，晉江全面開展住宅小區(qū)管理品質(zhì)提升專項行動，目的是改善住宅小區(qū)環(huán)境品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)和治理機制。住宅小區(qū)管理品質(zhì)提升專項行動主要以小區(qū)管理品質(zhì)提升為工作重點，物業(yè)管理提升只是小區(qū)管理工作的一個環(huán)節(jié)。提升工作中更重要的是要理順小區(qū)管理機制，構(gòu)建條塊結(jié)合、齊抓共管的治理格局，推動小區(qū)管理真正融入基層治理和網(wǎng)格管理，不斷增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。

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