前天下午，廈門某攝影師的微博上出現(xiàn)了一組廈門某項(xiàng)目售樓小姐的照片后，遭到網(wǎng)友的瘋狂轉(zhuǎn)發(fā)和評(píng)論，不少網(wǎng)友稱照片中清新甜美的女孩為“廈門最美的售樓小姐”，還有網(wǎng)友直言不諱地稱她像初戀情人，但部分網(wǎng)友卻提出質(zhì)疑，這組“美照”到底是無意中被人抓拍，還是該項(xiàng)目公司的一種作秀手段？

　　照片中名為“楊霓虹”的女孩給人一種清新脫俗的感覺，白皙的皮膚，甜美的笑容。但很多人不知道，今年22歲的她，是個(gè)地道的四川妹子，前不久才被公司從重慶調(diào)到廈門來做支援。“楊霓虹被攝影師圍上去拍照，完全是攝影師的個(gè)人喜好”，據(jù)該項(xiàng)目售樓處的推廣經(jīng)理羅先生介紹，11月18日是售樓處開放的第二天，當(dāng)天的確是請(qǐng)了一些媒體和網(wǎng)友過來玩，其中也有不少愛攝影的朋友。

　　“當(dāng)天我剛好在前臺(tái)打電話，突然有攝影師過來拍我，我也有示意不讓他們拍”，楊霓虹說自己并不是個(gè)愛張揚(yáng)的女孩，更不愿意將自己的照片曝光到網(wǎng)上。由于工作繁忙，楊霓虹稱自己很少上微博，“當(dāng)同事告訴我，我的照片被很多網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)時(shí)，我還一頭霧水”。對(duì)于網(wǎng)友給予“廈門最美售樓小姐”這么高的評(píng)價(jià)，楊霓虹感到意外的同時(shí)，卻認(rèn)為這樣的說法過于夸張?！拔覐膩頉]有覺得自己長得很美，更沒有達(dá)到驚艷的地步，攝影師可能是因?yàn)榕既豢吹轿遥X得有小清新的感覺，才想用鏡頭記錄下美好的事物”，楊霓虹希望網(wǎng)友能平常心看待她。

　　對(duì)于網(wǎng)友們質(zhì)疑照片的真實(shí)目的，楊霓虹認(rèn)為這純屬是個(gè)意外。“其實(shí)當(dāng)天那些攝影師不止拍我一個(gè)，還有為其他的同事拍照，但主要目的還是為了拍售樓處的景觀。”

■新聞延伸

島外高端樓盤營銷將迎來白熱化

　　早報(bào)訊（記者林維真實(shí)習(xí)生羅麗莎）隨著“廈門最美的售樓小姐”在網(wǎng)上轉(zhuǎn)播，該樓盤也迅速被網(wǎng)友熟知。“這是個(gè)成功的網(wǎng)絡(luò)營銷，不得不令人懷疑開發(fā)商在借勢(shì)營銷?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示。

　　回顧廈門這兩年的樓市，一些銷售業(yè)績好的樓盤都伴隨著一些“美麗傳說”。今年3月，位于廈門島內(nèi)廈港片區(qū)的某樓盤全球首發(fā)，在短短10天內(nèi)勁銷12億元。在項(xiàng)目銷量飄紅的同時(shí)，該樓盤的售樓小姐洪麗也在近期迅速成為廈門地產(chǎn)業(yè)的“名人”，她以5億元的個(gè)人銷售成績，刷新了廈門樓盤銷售記錄。而2010年，廈門某豪宅的金牌售樓人員一天成交1.51億元，創(chuàng)下了日傭金50多萬元新紀(jì)錄，意味著一天賺回一輛寶馬。

　　據(jù)記者了解，“廈門最美的售樓小姐”所在的樓盤是中國房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)進(jìn)軍廈門的首個(gè)項(xiàng)目，自面世之日起便備受關(guān)注。該項(xiàng)目位于集美區(qū)，將規(guī)劃建設(shè)為集高層住宅、別墅、商業(yè)、SOHO等為一體的大型復(fù)合型社區(qū)。

　　廈門今年的“金九銀十”成色十足，兩個(gè)月賣了約8000套房子，相當(dāng)一部分開發(fā)商也提前完成了全年銷售目標(biāo)。房企走量壓力雖減小，但入市體量仍待消化，不少樓盤依舊摩拳擦掌，準(zhǔn)備在年底大干一場(chǎng)。而島外樓盤在今年消化了大部分剛需存量之后，開始出現(xiàn)分化，高端樓盤也陸續(xù)推出。

　　如海滄高端樓盤代表項(xiàng)目——中駿·天峰近期推出了17288元/平方米起的精裝修高層和別墅產(chǎn)品；集美第一個(gè)豪宅項(xiàng)目住宅·園博1號(hào)憑借溫泉入戶、園博苑一線景觀等優(yōu)勢(shì)，均價(jià)在16000元/平方米至18000元/平方米之間。與此同時(shí)，島外原本主打剛需房源的項(xiàng)目，也開始推出高端產(chǎn)品——低密度房源或別墅類產(chǎn)品，使島外高端房源的供應(yīng)量大大增加。龍湖·嘉嶼城、禹洲·尊海、禹洲·高爾夫等項(xiàng)目都將推出別墅產(chǎn)品，包括海上五月花·海語墅二期、中航城·國際社區(qū)等項(xiàng)目也都將推出別墅類產(chǎn)品。

　　不過，由于今年的購房需求量已經(jīng)消化不少，于是，調(diào)控下的廈門樓市再次“賣點(diǎn)”迭出，“存XX抵XX”、“買房送面積”……近來，廈門一些房企的促銷風(fēng)潮再次來襲。可以預(yù)見，從今年底到明年，島外高端樓盤，特別是別墅類產(chǎn)品的競爭將迎來白熱化的局面。