【拍賣】沙縣沙陽樂園國安假日度假村翰景軒V71-b號

　　福建省三明市梅列區(qū)人民法院將于計劃網(wǎng)拍時間2017年12月29日10時至2017年12月30日10時止（延時的除外）在福建省三明市梅列區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0598/05）,戶名：三明市梅列區(qū)人民法院）對沙縣沙陽樂園國安假日度假村翰景軒V71-b號進行公開拍賣活動。

　　咨詢和看房方式：自2017年11月27日起至2017年12月28日10時止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請與法院聯(lián)系。咨詢電話：0598-8083190、0598-8953707。

　　房產(chǎn)信息：沙縣沙陽樂園國安假日度假村翰景軒V71-b號，總建筑面積為248.86㎡，土地使用權(quán)面積為80.3㎡,結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu),樓層：三層不帶電梯，建成年限：于2008年建成,用途:商業(yè)，所處樓層/總樓層:1層/3層,土地等級及類型:沙縣商業(yè)二級地段，土地使用權(quán)類型為出讓。臨街狀況：臨205國道、鳳凰路，周邊人流量較好，交通便捷度較好。標的物室內(nèi)狀況：室內(nèi)為毛坯。

　　標的起拍價：80.5685萬元，保證金：8萬元，增價幅度：8000元。

　　拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

競拍事宜：

　　①拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

　?、谂馁u余款在拍賣成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶。

　?、垡勒辗ㄡ孾2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，淘寶網(wǎng)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

　　特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2017年12月28日前與梅列法院聯(lián)系。

【變賣】福建省三明市沙縣華山小區(qū)C幢C5號商業(yè)用房

　　時間：從2017年11月5日10時起至2018年1月4日10時（延時除外）

　　變賣標的：規(guī)劃用途為商服用地-批發(fā)零售用地（店面），幢號C號，總層數(shù)8層，建筑面積為146.16平方米，分攤土地使用面積為18.8平方米，2003年建成，條狀布局，鋼混建筑結(jié)構(gòu)，開發(fā)程度為100%已在使用。東至長泰南路、南至華山龍祥園、西至通道、北至吉祥如意。樓宇內(nèi)電照、水衛(wèi)、通信等線路管道均已鋪設(shè)。樓幢整體外墻面為粉刷，屋面防水、隔完成；入戶門為玻璃推拉門，室內(nèi)普通裝修。

　　評估價：2637300元，起拍價：1476888元，保證金：100000元，增價幅度：5000元，變賣期60天。

【變賣】福建省三明市寧化縣翠江鎮(zhèn)東街52號1、2層住宅

　　時間：從2017年11月5日10時起至2018年1月4日10時（延時除外）

　　變賣標的：寧化縣翠江鎮(zhèn)東街52號1、2層，1995年舊房改建，建筑面積 186.877平方米(其中第1層面積89.634平方米，第2層面積97.243平方米)；土地使用權(quán)面積：該寧化縣翠江鎮(zhèn)東街52號整幢建筑(4層)占用土地使用權(quán)面積為114.86 平方米，拍賣對象第1、2層可分攤土地使用權(quán)面積約55.919平方米(即114.86㎡÷383.85㎡×186.877㎡)；產(chǎn)權(quán)來源：自建；標的物用途：住宅；房屋所有權(quán)證證號：房屋所有權(quán)證證號：寧房權(quán)字第12213號(含第4層)；土地使用權(quán)證證號：寧國用(2000)字第6833號(第1、2、3、4層共用該土地使用權(quán)證)；土地使用權(quán)類型為：國有劃撥土地。

　　評估價：681000元，起拍價：381360元，保證金：50000元，增價幅度：3000元，變賣期60天。

【變賣】福建省寧化縣翠江鎮(zhèn)塅上翠江明珠商住樓2幢地下商場

　　時間：從2017年11月5日10時起至2018年1月4日10時（延時除外）

　　變賣標的：寧化縣翠江鎮(zhèn)塅上翠江明珠商住樓2幢地下商場，商服房地產(chǎn)。建筑面積2344.35平方米，土地使用權(quán)面積869.75平方米。房產(chǎn)證：寧房權(quán)證字第15961號，產(chǎn)權(quán)來源為2010年購買商品房。土地使用權(quán)證：寧國用(2011)第18455號，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期均為2045年8月。東鄰中環(huán)南路、南鄰中山南路、北鄰龍門路、西鄰中山南路。寧化縣城區(qū)二級商服用地。紅線外五通（即：通上水、通下水、通路、通電、通訊），紅線內(nèi)場地平整。鋼混結(jié)構(gòu)。拍賣對象所在樓宇地上共12層、地下1層，負一層規(guī)劃設(shè)計為地下商場，一至三層為商業(yè)營業(yè)用房，四層及以上為成套住宅，拍賣對象位于地下1層，有部分空間未利用，布局一般。裝飾裝修：樓宇外墻瓷磚貼面，地下商場出租給十二家品牌商戶，室內(nèi)裝修情況詳見下表。

　　評估價：10641000元，起拍價：5958960元，保證金：300000元，增價幅度：20000元，變賣期60天。

【變賣】福建省沙縣華山家園6幢D32號商業(yè)用房

　　時間：從2017年11月5日10時起至2018年1月4日10時（延時除外）

　　變賣標的：位于福建省沙縣華山家園6幢D32號商業(yè)用房，規(guī)劃用途為商服用地-批發(fā)零售用地（店面），幢號6號，總層數(shù)10層，所在樓層-1層，建筑面積為798.84平方米，套內(nèi)建筑面積752平方米，分攤土地使用面積為149.01平方米，2005年建成，條狀布局，鋼混建筑結(jié)構(gòu)，開發(fā)程度為100%已在使用。東至通道、南至新城東路、西至長泰南路、北至華山家園。樓宇內(nèi)電照、水衛(wèi)、通信等線路管道均已鋪設(shè)。樓幢整體外墻面為粉刷，屋面防水、隔熱完成；入戶門在后門，(-1層側(cè)門入口和-層正門入口均不屬于變賣標的范圍)，室內(nèi)普通裝修。

　　評估價：7227900元，起拍價：4047624元，保證金：300000元，增價幅度：20000元，變賣期60天。

【變賣】福建省寧化縣翠江鎮(zhèn)朝陽新村解困房1層8號店面

　　時間：從2017年11月5日10時起至2018年1月4日10時（延時除外）

　　變賣標的：位于寧化縣翠江鎮(zhèn)朝陽新村解困房1層8號店面，規(guī)劃用途為店面，拍賣對象所在樓宇共6層，房屋所有權(quán)證：寧房權(quán)證字第20130777號，國有土地使用證：寧國用(2013)第21183號；建筑面積為19.19平方米，國有出讓土地，分攤土地使用面積為3.05平方米，開發(fā)程度為100%，已在使用。1996年凌竣工，整棟樓有步梯，樓宇內(nèi)電照、水衛(wèi)、通信等線路管道均已鋪設(shè)，外墻貼磚維護。店面外門為普通鐵門、室內(nèi)為水泥地面，白色粉刷墻面，使用效果正常。

　　評估價：338300元，起拍價：189448元，保證金：30000元，增價幅度：2000元，變賣期60天。

【變賣】寧化縣翠江鎮(zhèn)南大街25號一層03號店面

　　時間：從2017年12月29日10時起至2018年2月26日10時（延時除外）

　　變賣標的：坐落于寧化縣翠江鎮(zhèn)南大街25號一層03號的店面，其所在樓宇2002年拍賣所得，南北朝向，為六層框架結(jié)構(gòu)住宅，建筑面積為107.63平方米，樓外瓷磚涂料刷面，鋁合金窗，入戶為鋁合金卷簾門，店內(nèi)普通裝修，集層吊頂、水、電、衛(wèi)等設(shè)施齊全，使用正常；小區(qū)配套設(shè)施較好，綠化較好，物業(yè)管理；地理位置及居住環(huán)境較好；樓梯基礎(chǔ)牢固，未見不均勻沉降、裂縫及明顯水漬，主體結(jié)構(gòu)完整，整體外觀尚新。

　　起拍價：240萬元，保證金：24萬元，增價幅度：5000元，變賣期60天。競價周期與延時除外。