不動產(chǎn)登記是營商環(huán)境評價的重要指標之一，洛江區(qū)在不動產(chǎn)登記領域下大力氣推動“一趟不用跑”和“最多跑一趟”改革，大力宣傳、推廣不動產(chǎn)發(fā)證網(wǎng)上申請，群眾輕點指尖，就可以“讓信息跑路、讓自己省心”。截止8月，洛江區(qū)已將所有不動產(chǎn)登記事項辦理時限壓縮至5個工作日以內(nèi)。

　　2019上半年，在福建省自然資源輔助決策系統(tǒng)不動產(chǎn)登記指標方面，洛江區(qū)不動產(chǎn)登記發(fā)證網(wǎng)上申請比例達63.47%，位居全市第一；不動產(chǎn)登記發(fā)證平均用時2.04天，位居全市第二。

　　減材料，提效率

　　助推不動產(chǎn)登記“馬上辦”

　　提升授權率。公共服務及鼓勵允許類事項授權提升至94.7%，抵押權注銷登記、預告注銷登記由窗口直接辦結；查封登記、注銷查封登記、商品房買賣預告登記、商品房轉移登記（分戶）等9項常辦業(yè)務改三審制為兩審制。

　　簡化程序。嚴格按照不動產(chǎn)登記規(guī)范精簡申請材料，取消 “房屋維修基金繳納憑證”“物業(yè)承接備案證明”“抵押登記備案告知單”等材料。通過簡化安置房補辦出讓手續(xù)、抵押手續(xù)等措施，推動安置房上市交易。2019年共辦理安置房轉移登記40宗，抵押登記5宗。

　　壓縮時限。將全部登記時限由法定30個工作日縮短至5個工作日內(nèi)，抵押權注銷登記、查封登記、異議登記即時辦結。政府扶持的重點企業(yè)融資抵押貸款申請不動產(chǎn)登記，按預約走“綠色通道”， 1個工作日辦結。

　　并窗口，減環(huán)節(jié)

　　助推不動產(chǎn)登記“一次辦”

　　實現(xiàn)“一窗對外”。由區(qū)行政服務中心管委會和自然規(guī)劃局牽頭，協(xié)調區(qū)不動產(chǎn)登記中心、區(qū)住建局和區(qū)稅務部門聯(lián)合設立“二手房交易綜合窗口” “一窗式”受理，辦理時限由原來14.5個工作日壓縮為5個工作日，業(yè)主由原來的最少跑五趟變成“最多跑一趟”。

　　全面再造流程。抵押權注銷登記后，群眾領取其不動產(chǎn)權證書實現(xiàn)立等可取，無需隔日再來。預購商品房預告登記與預購商品房抵押預告登記、預購商品房預告登記轉房屋所有權登記與預購商品房抵押預告登記轉抵押權登記業(yè)務實行聯(lián)辦，一并受理，一并審批。

　　定向開辟“綠色通道”。 制定《洛江區(qū)不動產(chǎn)登記“綠色通道”服務制度》，開通法院查詢、法院查封、外網(wǎng)受理、開發(fā)商信息批量信息錄入、開發(fā)商批量代查首套房證明等多種專項“綠色通道”。

　　理數(shù)據(jù)，拓平臺

　　助推不動產(chǎn)登記“網(wǎng)上辦”

　　加快推進存量數(shù)據(jù)整合。對原有的分散存放在區(qū)國土、林業(yè)、住建等部門、格式不一、介質不同的不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)進行規(guī)范整合，目前整合成果已通過驗收，將為不動產(chǎn)登記工作提供更好的數(shù)據(jù)支撐。

　　強化網(wǎng)上辦事大廳建設。安排專人負責省網(wǎng)上辦事大廳洛江不動產(chǎn)登記中心版塊數(shù)據(jù)維護、更新工作；確保所有事項均可在福建省網(wǎng)上辦事大廳查詢詳細的辦事指南及示范樣表，全部事項均詳細列明依據(jù)條件、流程時限、收費標準、注意事項、聯(lián)系方式等核心數(shù)據(jù)。

　　用好信息服務提升群眾辦事體驗。通過完善軟件應用和信息共享，整合相關數(shù)據(jù)，推出了“短信通知領證”服務，由以往“索取式”被動查詢，轉變?yōu)?ldquo;推送式”主動告知。在不動產(chǎn)權屬證書或證明繕證完成后，系統(tǒng)實時發(fā)送短信告知申請人領證時間，不需要申請人支付任何費用。

　　實現(xiàn)抵押登記“不見面審批”。與區(qū)內(nèi)4家銀行簽訂“不動產(chǎn)抵押登記便民服務戰(zhàn)略合作協(xié)議”，待銀行工作人員在銀行柜臺為群眾查驗、掃描上傳相關材料后，不動產(chǎn)登記中心工作人員即可通過網(wǎng)絡受理、審核，銀行憑登記結果直接放款，實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記“不見面審批”和“一趟不用跑”。