廈門專項檢查房地產經紀市場 “首付貸”“贖樓貸”將被嚴打

來源:廈門日報 2016-04-14 08:47 http://www.lvtaikj.com/ 海峽都市報電子版

　　發(fā)布虛假房源信息，違規(guī)提供金融產品，不具資質的“黑中介”違規(guī)經營……這些房地產經紀市場的違法違規(guī)行為，都將受到“嚴打”。昨日，記者從市國土房產局獲悉，自本月開始，全市開展房地產經紀市場專項檢查。

　　不同于以往，此次專項檢查由市國土房產局與中國人民銀行廈門市中心支行聯(lián)合開展。這是兩個部門的首次合作，它傳遞出一個信號:本次專項檢查將向違規(guī)從事房地產金融服務行為的房地產機構“下重拳”。

　　專項檢查組辦公室主任張曉告訴記者，去年北京、上海等特大型城市房地產市場出現(xiàn)新的經濟問題，包括以“首付貸”、“贖樓貸”為表現(xiàn)形式的房地產市場配資行為，蘊含著較大的系統(tǒng)性金融風險。雖然目前廈門尚未接到此方面的投訴，但為了防患于未然，此次專項檢查中特設由國土房產部門與人行廈門市中心支行、銀監(jiān)局、部分商業(yè)銀行業(yè)務骨干等組成的金融檢查組，將就房地產經紀機構從事或協(xié)助進行“場外配資”等金融方面的問題，進行重點調查。

　　除了金融檢查組，此次專項檢查還設有網簽檢查組、門店檢查組，通過現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴處理、數據調取等方式，對房地產經紀行為進行全面檢查。檢查主要內容包括房地產經紀機構是否已在房地產主管部門備案；房地產經紀場所是否將經紀服務項目、服務內容和收費標準在顯著位置公示，是否按規(guī)定建立業(yè)務臺賬，保存房地產經紀服務合同；房地產機構及其執(zhí)業(yè)人員是否按規(guī)定辦理網上簽約，是否存在網簽不規(guī)范行為；房地產經紀機構及其執(zhí)業(yè)人員是否存在泄露或不當使用委托人的個人信息謀取不正當利益、發(fā)布虛假信息和未經核實的信息等行為。

　　“如果房地產機構及執(zhí)業(yè)人員存在違法違規(guī)行為，一經發(fā)現(xiàn)就將責令其改正，并根據《房地產經紀管理辦法》規(guī)定記入信用檔案。拒不改正或情節(jié)嚴重的，還將采取取消網上簽約資格、處以罰款等措施。”張曉指出，此次專項檢查執(zhí)法力度很大，若發(fā)現(xiàn)影響惡劣的典型案例，將查到一起、處理一起，涉及的違規(guī)機構名單及其處理結果也將實時向社會公布。

　　據悉，即日起，相關部門要求各經紀機構對照專項檢查的主要內容進行自查，對自查中發(fā)現(xiàn)的問題及時自糾。4月18日開始進入聯(lián)合檢查組組織巡查階段，為期3天至5天。

　　【提醒】

　　開通投訴電話接受市民舉報

　　此次檢查還設立了舉報信箱、開通了投訴電話，接受市民的舉報。舉報信箱位于湖濱中路518號市國土資源與房產管理局一樓大廳，投訴電話為0592—5121130。

　　【數據】

　　全市房地產經紀人約2.5萬

　　市國土房產局完成的房地產經紀機構備案情況年度檢查結果顯示，截至今年3月31日，我市登記且已備案的中介機構數共571家，我市房地產經紀從業(yè)人員約2.5萬人。