租房指南：租房時(shí)砍價(jià)的四大技巧分享

來(lái)源:閩南網(wǎng) 2013-12-27 15:19 http://www.lvtaikj.com/

如今租房的人可以說(shuō)是越來(lái)越多，大部分租房的人群，基本上都是手頭不那么寬裕的職場(chǎng)新人，每月工資的每一分錢(qián)都恨不得掰成兩半花，為了能省一分是一分，我們就來(lái)了解一下，如何跟房東“砍價(jià)”。

技巧一：橫向?qū)Ρ?多了解房源

目前來(lái)說(shuō)，最有殺傷力的就是“橫向?qū)Ρ取边@一招。具體說(shuō)，所謂“橫向?qū)Ρ取?，就是在看好的這套房子周邊的小區(qū)多看幾套房子，多了解一下行情，在與房東講價(jià)時(shí)可以說(shuō)“我已經(jīng)在XX小區(qū)看好了一套房子，比你這個(gè)便宜多了，但不如你這個(gè)房子位置合適。”甚至可以說(shuō)另外一套房子已經(jīng)交了定金之類(lèi)的話(huà)，讓對(duì)方覺(jué)得他不是你唯一的選擇，這樣房東一般會(huì)主動(dòng)降價(jià)。

技巧二：巧挑毛病注重租房里的細(xì)節(jié)

如果第一步還沒(méi)有讓房東動(dòng)搖，那就要使出第二招“ 殺手锏”了。租房者在挑毛病時(shí)一定要挑得“專(zhuān)業(yè)”，同時(shí)又要注意細(xì)節(jié)。所謂“專(zhuān)業(yè)”指的是，可以從樓層的高低、采光是否良好、周邊交通狀況是否便利這幾個(gè)方面來(lái)挑問(wèn)題?！按蟛糠肿夥空叨际巧习嘧澹家斯卉?chē)上下班，如果這個(gè)房子離公交車(chē)站比較遠(yuǎn)，就可以成為講價(jià)的條件。”另外，周邊生活是否便利，購(gòu)物、餐飲設(shè)施是否齊全等，都可以成為‘要挾’房東的理由。

技巧三：談好價(jià)錢(qián) 立即拍板

對(duì)那種長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)有將房子租出去的房東，這種方法可能比較奏效，因?yàn)榉孔舆t遲租不出去，肯定是有著較大缺陷，況且他已經(jīng)損失了幾個(gè)月的房租，因此對(duì)于速戰(zhàn)速?zèng)Q的房客非常歡迎。但有些房東自身房源比較好，覺(jué)得自己可以租個(gè)好價(jià)錢(qián)，因此并不會(huì)對(duì)此招動(dòng)心，因此在運(yùn)用這招時(shí)要“審時(shí)度勢(shì)”。

技巧四：“財(cái)大氣粗” 全款支付

對(duì)于比較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能一次交一年房租的人，則能獲得更大的降價(jià)空間。一方面很多房東嫌不停地招租太麻煩，都喜歡一住就是好幾年的房客；另一方面，一旦斷檔，再招新租客，這中間又會(huì)損失好幾個(gè)月的房租。所以他們寧可降一個(gè)月的租金，也要將房子租給那些全款支付的人。

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