1月4日，臺商區(qū)1號作品尊湖盛大開盤，當(dāng)日熱銷九成，熱門房源更是供不應(yīng)求。據(jù)悉，此次尊湖開盤均價(jià)為6300元/㎡，此前臺商投資區(qū)樓盤房價(jià)一直在均價(jià)4000~5600元/㎡的區(qū)間浮動(dòng)。臺商投資區(qū)房價(jià)首次破“6”，不禁讓人關(guān)注該片區(qū)接下來的發(fā)展趨勢。另有消息稱，世茂、保利等實(shí)力房企將進(jìn)軍臺商區(qū)，大品牌入駐必將掀起新的置業(yè)熱潮，這是否意味著臺商投資區(qū)要迎來樓市爆發(fā)期？

泉州臺投區(qū)區(qū)位圖

尊湖開盤當(dāng)日均價(jià)破“６”

　　作為臺商投資區(qū)1號作品，尊湖開盤當(dāng)日均價(jià)就已破“6”，而在2013年11月17日開盤的萬道克拉公館均價(jià)為5000元/㎡，短短兩個(gè)月時(shí)間房價(jià)就有如此大的漲幅，尊湖是如何贏得民心？

　　尊湖的熱銷離不開其處于臺商投資區(qū)核心地段的區(qū)位優(yōu)勢，但更重要的是產(chǎn)品本身品質(zhì)。尊湖規(guī)劃為9棟高檔社區(qū)，總戶數(shù)為1766戶，從體量上勝于之前周邊的福隆花園、萬道克拉公館等樓盤，能夠吸引更多置業(yè)者居住于此；從外觀設(shè)計(jì)上看，尊湖采用歐式經(jīng)典建筑立面，再現(xiàn)歐式雍容華貴之風(fēng)，挑高入戶大堂設(shè)計(jì)尊顯業(yè)主的高貴身份；在配套設(shè)施上，項(xiàng)目自身規(guī)劃有圣莎拉五星級酒店，為臺商投資區(qū)首屈一指的星級酒店配套，小區(qū)內(nèi)還設(shè)計(jì)有高端風(fēng)情商業(yè)街，盡享都市繁華；在景觀上，3700畝百崎湖濕地公園近在咫尺，更有國際大師貝爾高林親自操刀，打造歐式水景中庭園林景觀。此外，尊湖還將與國際級團(tuán)隊(duì)戴德梁行合作，攜手打造擁有國際化高端品質(zhì)的“1號作品”。由此可見，尊湖房價(jià)破“6”是購房者對其產(chǎn)品定位的認(rèn)可。

城建提速　為區(qū)域價(jià)值加足砝碼

　　臺商投資區(qū)（泉州臺投區(qū)樓盤一覽）與泉州市行政中心隔江相望，依山、傍海、臨江、近城，自然環(huán)境和地理位置得天獨(dú)厚，作為環(huán)泉州灣中心城市的重要組成部分，臺商投資區(qū)早已打破原有的沉寂。
　　
　　后渚大橋落成后，加強(qiáng)了東海片區(qū)與臺商投資區(qū)兩地的聯(lián)系。全線通車的南北主干道以及正在建設(shè)的東西主干道是貫穿臺商投資區(qū)的城市快速路，也是臺商投資區(qū)“五縱五橫”骨架路網(wǎng)的重要組成部分。兩條主干道的建成促進(jìn)泉州“東拓戰(zhàn)略”的實(shí)施，帶動(dòng)沿線土地開發(fā)、城市發(fā)展和旅游資源的挖掘，在完善交通網(wǎng)絡(luò)的同時(shí)也加快臺商投資區(qū)的建設(shè)步伐。交通建設(shè)推進(jìn)城市發(fā)展，路網(wǎng)的完善讓臺商投資區(qū)漸漸突顯其作為新興板塊的生命力和潛力。
　　
　　正在建設(shè)的泉州灣跨海大橋進(jìn)一步強(qiáng)化臺商投資區(qū)與晉江、石獅等周邊縣市的聯(lián)系，也讓更多購房者注意到臺商投資區(qū)這片價(jià)格洼地。

大房企進(jìn)軍　或?qū)⒁l(fā)樓市爆發(fā)期

有消息稱，臺商投資區(qū)確定以世茂項(xiàng)目為龍頭打造旅游地產(chǎn)綜合體、以保利為龍頭打造文化地產(chǎn)綜合體、以馬來西亞IOI項(xiàng)目為龍頭打造商貿(mào)綜合體。其中世茂藍(lán)色海灣以高達(dá)200億元的投資令人驚嘆，項(xiàng)目以“海絲”文化為紐帶，打造金融中心、養(yǎng)生度假區(qū)、游艇碼頭等五大功能板塊城市綜合體。以上項(xiàng)目的落成，將加速臺商投資區(qū)走向繁華，進(jìn)一步推動(dòng)片區(qū)房價(jià)上漲。
　　
　　據(jù)本網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，臺商投資區(qū)在2012年住宅成交套數(shù)為606套，2013年則上升為1555套。從數(shù)據(jù)上看，在兩年之間臺商投資區(qū)銷量上漲速度驚人，但房價(jià)漲幅不大，隨著一線房企進(jìn)駐，大房企的造城能力將會讓臺商投資區(qū)板塊熱度迅速得到釋放，引發(fā)樓市爆發(fā)期。此外，萬道克拉公館和尊湖等實(shí)力新盤在一期開盤熱銷后應(yīng)市加推，屆時(shí)又將會掀起新一輪的置業(yè)熱潮。
　　
　　縱觀臺商投資區(qū)，雖然城市建設(shè)進(jìn)行得如火如荼，但周邊相應(yīng)的生活配套、商業(yè)配套還不夠完善，尤其缺乏大型商場配備。世茂、保利等大房企打造的綜合體項(xiàng)目進(jìn)駐，對臺商投資區(qū)而言是求之不得的城市配套。借由一線房企的開發(fā)實(shí)力，2014年臺商投資區(qū)必將引起全城矚目?。?SPAN style="COLOR: #0000ff">相關(guān)閱讀：世茂保利等大房企入駐泉州臺商區(qū) 開啟產(chǎn)城融合）