繼晉江部分樓盤(pán)開(kāi)始公證搖號(hào)售房之后，晉江樓市再出新政。昨天，記者從晉江市人民政府發(fā)布的《晉江市加快科技創(chuàng)新人才隊(duì)伍建設(shè)的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱“措施”）獲悉，晉江將在行政區(qū)域內(nèi)采取公證搖號(hào)選房的項(xiàng)目，在每批次擬售商品住房房源中均衡安排10%的房源套數(shù)作為優(yōu)秀人才房源。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，晉江出臺(tái)這一新政參考了泉州市住建局發(fā)布相關(guān)認(rèn)籌認(rèn)購(gòu)規(guī)則。這也意味著，今后晉江實(shí)行公證搖號(hào)的樓盤(pán)，除了區(qū)分剛需和非剛需外，將再增加人才房。

　　“住房也是人才關(guān)注的重點(diǎn)。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次晉江出臺(tái)的新政，將有利于吸引人才，讓更多優(yōu)秀人才扎根晉江、創(chuàng)業(yè)晉江，共筑夢(mèng)想，共贏未來(lái)。

　　記者了解到，目前，晉江已有多個(gè)熱點(diǎn)項(xiàng)目執(zhí)行公證搖號(hào)售房。那么，符合什么條件的市民才能參與認(rèn)籌？剛需和非剛需如何認(rèn)定？

剛需非剛需如何認(rèn)定

　　除了此次出臺(tái)的新政之外，晉江公證搖號(hào)售房的項(xiàng)目，剛需和非剛需如何認(rèn)定也備受社會(huì)各界矚目。

　　根據(jù)最新認(rèn)籌的中南雍錦院發(fā)布的認(rèn)籌方案，剛需認(rèn)籌購(gòu)房家庭，應(yīng)當(dāng)符合以下條件:1.認(rèn)籌人戶籍所在地為晉江市，且戶籍遷入需滿6個(gè)月；2.認(rèn)籌人的購(gòu)房家庭(夫妻雙方及未成年子女)在晉江市名下無(wú)住房；3.離婚或房屋轉(zhuǎn)讓未滿6個(gè)月的，按離婚前或轉(zhuǎn)讓前家庭名下住房套數(shù)計(jì)算；對(duì)已在晉江辦理臺(tái)灣居民居住證的臺(tái)胞，可享受晉江市屬地居民同等購(gòu)房政策。其中，在晉江市辦理臺(tái)灣居民居住證且在全市范圍內(nèi)無(wú)住房的，可參與晉江市剛需搖號(hào)購(gòu)房。

　　記者還關(guān)注到，認(rèn)籌方案還要求，認(rèn)籌人應(yīng)對(duì)家庭信息（夫妻雙方及未成年子女）如實(shí)申報(bào)，剛需客戶需自行下載并簽署《晉江剛需客戶承諾書(shū)》，同時(shí)作為附件上傳認(rèn)籌選房系統(tǒng)。對(duì)申報(bào)的信息及上傳的資料的真實(shí)性、有效性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，相關(guān)部門(mén)核實(shí)到不實(shí)申報(bào)者將取消本次認(rèn)籌資格，且半年內(nèi)不得再次參與晉江區(qū)域其他新批準(zhǔn)預(yù)售許可商品住房項(xiàng)目的搖號(hào)認(rèn)籌申請(qǐng)。

　　根據(jù)中南雍錦院發(fā)布的認(rèn)籌方案，此次出售的住宅共有260套住宅，按60%比例配比剛需房源銷售給剛需認(rèn)籌購(gòu)房家庭，按40%比例配比非剛需房源銷售給符合購(gòu)房條件的購(gòu)房家庭。

什么樣的購(gòu)房者才能參與認(rèn)籌

　　那么，對(duì)于普通的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，需要符合什么樣的條件，才能參與認(rèn)籌？

　　記者注意到，中南雍錦院發(fā)布的認(rèn)籌方案顯示，認(rèn)籌人以家庭（夫妻雙方及未成年子女為一個(gè)家庭）為單位申請(qǐng)認(rèn)籌，參與搖號(hào)，每個(gè)家庭只能有1個(gè)認(rèn)籌名額（未成年子女可以選擇是否參與購(gòu)房）。

　　值得關(guān)注的是，根據(jù)認(rèn)籌方案，“對(duì)于已通過(guò)搖號(hào)選房成功的家庭，自選房確認(rèn)之日起半年內(nèi)不得再次參與其他商品住房項(xiàng)目的搖號(hào)認(rèn)籌申請(qǐng)。”

　　對(duì)于擁有大泉州范圍戶籍的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不限購(gòu)，均可參與認(rèn)籌搖號(hào)。針對(duì)非本市戶籍家庭（泉州市以外），自2017年4月17日后已新購(gòu)住房的[除去晉西片區(qū)（內(nèi)坑、磁灶、東石、永和、安海）、晉南片區(qū)（金井、龍湖、英林、深滬）等范圍]不再具有認(rèn)籌購(gòu)房資格；非本市戶籍家庭（泉州市以外）應(yīng)提供相應(yīng)的具備購(gòu)房資格憑證：提供一年以上的居住證、醫(yī)社保、個(gè)人所得稅等其中1項(xiàng)證明信息；境外人士、港澳人士提供工作、學(xué)習(xí)、居住滿一年證明；臺(tái)胞提供在泉居住證（無(wú)須滿一年）；現(xiàn)役軍人提供駐地在泉州證明；持與泉州市用人單位簽訂的一年以上的勞務(wù)合同（創(chuàng)業(yè)人員提供在我市注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

　　需要提醒的是，認(rèn)籌為實(shí)名制，認(rèn)籌人應(yīng)對(duì)家庭信息（夫妻雙方及未成年子女）如實(shí)申報(bào)，對(duì)申報(bào)的信息及上傳的資料的真實(shí)性、有效性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，不實(shí)申報(bào)者將取消認(rèn)籌資格和購(gòu)房資格。認(rèn)籌客戶中簽選房后不得更名，包含直系親屬關(guān)系也不得更名。

10%房源為優(yōu)秀人才房源

　　根據(jù)措施，晉江將提升科技創(chuàng)新人才住房保障水平，在行政區(qū)域內(nèi)采取公證搖號(hào)選房的項(xiàng)目，在每批次擬售商品住房房源中均衡安排10%的房源套數(shù)作為優(yōu)秀人才房源，支持晉江認(rèn)定的第一至第五層次優(yōu)秀人才剛需購(gòu)房。

　　據(jù)了解，近年來(lái)，為了更好地留住人才，晉江市不斷完善人才服務(wù)鏈條，從生活補(bǔ)助、培訓(xùn)補(bǔ)貼、住房、就醫(yī)、子女就學(xué)等多個(gè)角度給予大力扶持，滿足優(yōu)秀人才落戶晉江的剛性需求，解決創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)后顧之憂。

　　“我是晉江市認(rèn)定的第五類人才，還沒(méi)有買(mǎi)房。”市民吳先生說(shuō)，這次政府將中心市區(qū)每批次搖號(hào)售賣的住房中，預(yù)留10%房源提供給高層次人才選擇，可以說(shuō)讓不少還沒(méi)買(mǎi)房的人才更加安心。“按照目前的認(rèn)籌規(guī)則，安排10%的房源套數(shù)作為優(yōu)秀人才房源，將讓這些人才更有機(jī)會(huì)買(mǎi)到房子。”

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