房貸新政昨起實(shí)施 晉江首套房首付最低15%
“剛接到貸款銀行的通知，首付最低只要15%，利率也下調(diào)到了3.3%（5年以上）。”昨日，已經(jīng)在晉江晉東新區(qū)訂了一套新房的市民李先生說(shuō)，首付降了，利息省了，樓市新政給購(gòu)房者帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的福利。
昨日，中國(guó)人民銀行泉州市分行下發(fā)通知：一、取消泉州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二、泉州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例調(diào)整為不低于15%，第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例調(diào)整為不低于25%。上述政策自2024年5月23日起實(shí)施。
與此同時(shí)，記者從晉江多家銀行獲悉，目前，晉江多家銀行已經(jīng)下調(diào)了商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，首套5年以上利率3.3%，5年以下（含5年）利率2.8%；二套5年以上利率3.75%，5年以下（含5年）以下利率3.25%。
此前，泉州市住房公積金管理中心下發(fā)通知，自5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。
“樓市新政接連落地，給晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)注入強(qiáng)大信心。”晉江晉興集團(tuán)御峯項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)人蔡華強(qiáng)介紹，新政落地的提振效應(yīng)明顯，最近幾天，來(lái)訪的客戶顯著增多，“客戶的心態(tài)正在發(fā)生變化，看房的熱情也高了起來(lái)。”
而在晉江天駿康城學(xué)府項(xiàng)目總經(jīng)理顏宇航看來(lái)，政策將會(huì)持續(xù)產(chǎn)生影響，對(duì)于提振市場(chǎng)信心、促進(jìn)購(gòu)房消費(fèi)、拉動(dòng)樓市整體銷(xiāo)售都具有積極作用。
?。ㄓ浾?陳青松）
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