龍老板反映，去年投資開(kāi)了一家超市，開(kāi)業(yè)七天就做不下去了。

　　龍老板介紹，去年4月他看中杭州臨平首城小區(qū)，外圍二樓的一處商鋪，建筑面積600多平，年租金40萬(wàn)元，他和當(dāng)時(shí)的業(yè)委會(huì)簽了租賃合同準(zhǔn)備開(kāi)個(gè)超市。

　　龍老板：圖紙拿過(guò)來(lái)以后，消防說(shuō)這里是堵墻，這堵墻必須要把大門(mén)全部封掉。封成一堵墻以后，你才能過(guò)我們消防，我說(shuō)那暫時(shí)封一下吧。試營(yíng)業(yè)開(kāi)始后，開(kāi)業(yè)七天就接到舉報(bào)，舉報(bào)我們這個(gè)門(mén)，不知道是誰(shuí)舉報(bào)的。舉報(bào)到住建，也舉報(bào)到消防，消防到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)跟我們說(shuō)，這個(gè)門(mén)不關(guān)，就罰款30萬(wàn)。

　　龍老板拿出這一層的圖紙，按照?qǐng)D紙上的內(nèi)容，正對(duì)著這個(gè)樓梯口的是一堵墻體，現(xiàn)在想要進(jìn)入二樓的超市，需要穿過(guò)小區(qū)的大堂繞到背面的樓梯進(jìn)入。

　　龍老板：這個(gè)沿街，這個(gè)就相當(dāng)于小區(qū)內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)的一個(gè)門(mén)。相當(dāng)于如果把這個(gè)門(mén)關(guān)掉以后，這個(gè)就相當(dāng)于小區(qū)內(nèi)部的一個(gè)倉(cāng)庫(kù)了。想了不同的途徑，看能不能把它盤(pán)活，就上了外賣(mài)，外賣(mài)員都不知道從哪里上來(lái)。就全虧損啊，投資了180萬(wàn)，現(xiàn)在能看到就只剩貨架了。開(kāi)業(yè)的7天還是很不錯(cuò)的，最多能做到四萬(wàn)多，最差也能做一萬(wàn)五六。門(mén)一關(guān)以后，從這個(gè)門(mén)進(jìn)，三千四千，好一點(diǎn)五千。這個(gè)場(chǎng)地的招租，從始至終到我租下來(lái)，我認(rèn)為就是一個(gè)巨型的坑，包括我問(wèn)他要原圖紙，當(dāng)時(shí)一直不給我。上一任是超市，上上任是培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，我想問(wèn)一下，這個(gè)門(mén)既然是違規(guī)的，為什么在上一任、上上任的時(shí)候，不把這個(gè)搞掉呢？

　　從沿街的這一處樓梯往上，三樓是一個(gè)臺(tái)球廳，大門(mén)敞開(kāi)著工作人員表示，他們這里的門(mén)可以打開(kāi)。

　　龍老板說(shuō)他也納悶，為什么單單二樓的門(mén)開(kāi)不了。

　　目前小區(qū)第一屆業(yè)委會(huì)已經(jīng)解散，由物管會(huì)接管相關(guān)職能。

　　杭州臨平喬司街道汀蘭社區(qū) 工作人員：除了二樓以外，都是有消防出口的，圖紙上都有的。

　　記者：為什么二樓沒(méi)有？

　　杭州臨平喬司街道汀蘭社區(qū) 工作人員：二樓沒(méi)有，開(kāi)發(fā)商可能是二樓作為出租給經(jīng)營(yíng)性用房，原先上面是住人，可能是為了區(qū)分開(kāi)來(lái)。后來(lái)第一任租戶(hù)，就是那個(gè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，它自己開(kāi)了個(gè)門(mén)。那時(shí)候還沒(méi)業(yè)委會(huì)，也沒(méi)跟物業(yè)說(shuō)，就自己開(kāi)了個(gè)門(mén)，那時(shí)候也沒(méi)人投訴，就一直用到現(xiàn)在。到了龍老板的時(shí)候，因?yàn)槭怯腥送对V了，住建部門(mén)上門(mén)了。第一屆業(yè)委會(huì)可能都不知道這個(gè)事情，剛接手的時(shí)候就有這個(gè)門(mén)。

　　去年10月份，臨平區(qū)住建局開(kāi)具了《責(zé)令整改通知書(shū)》顯示龍老板的店鋪違反了《消防法》相關(guān)規(guī)定。

　　后來(lái)回復(fù)稱(chēng)，目前開(kāi)門(mén)位置為封閉樓梯間，不能增設(shè)疏散門(mén)。

　　龍老板的疑問(wèn)是上一任租戶(hù)也經(jīng)營(yíng)超市，此前又為何可以正常開(kāi)門(mén)呢？

　　杭州臨平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員：我們是收到群眾舉報(bào)，同時(shí)有消防部門(mén)抄送過(guò)來(lái)的信息，說(shuō)建設(shè)工程未經(jīng)消防備案。我們就到現(xiàn)場(chǎng)去，發(fā)現(xiàn)確實(shí)沒(méi)有辦過(guò)消防備案手續(xù)，所以我們就發(fā)了一張單子給他。前一家店鋪也沒(méi)辦出來(lái)，因?yàn)槲覀儧](méi)有監(jiān)管職能，線(xiàn)索一般都是通過(guò)相關(guān)部門(mén)抄送，或者群眾舉報(bào)，有可能會(huì)發(fā)現(xiàn)。監(jiān)察這么多店鋪，我們不可能每個(gè)都發(fā)現(xiàn)。

　　住建部門(mén)建議龍老板，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改不過(guò)龍老板覺(jué)得沿街的這扇門(mén)不開(kāi)，生意沒(méi)法再做下去，也不想再承租了，至于之前的損失小區(qū)物管會(huì)建議，通過(guò)法律途徑解決。

　　來(lái)源：1818黃金眼