閩南網(wǎng)9月6日訊（閩南網(wǎng)記者 尤燕姿 吳圳烽）上午坐在海景房辦公室里洽談業(yè)務(wù)，中午去圖書(shū)館看書(shū)，下午喝一杯茶等待欣賞落日，晚上到大劇院看一場(chǎng)音樂(lè)劇，美好的一天盡在泉州中央商務(wù)區(qū)。

　　這里，培育壯大金融、商貿(mào)、法務(wù)等高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和高品質(zhì)生活性服務(wù)業(yè)，加快聚集了人氣、商氣和煙火氣。

　　據(jù)了解，今年以來(lái)，豐澤區(qū)將繁榮發(fā)展泉州中央商務(wù)區(qū)作為貫徹落實(shí)市委“強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、興城市”雙輪驅(qū)動(dòng)的重要抓手，對(duì)標(biāo)“省內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)內(nèi)一流”， 全力打造“有家、有業(yè)、有同行，有詩(shī)、有畫(huà)、有遠(yuǎn)方”的發(fā)展安居沃土。

海絲新城中央商務(wù)區(qū)

政策福利 聚集人氣煙火氣

　　豐澤區(qū)政協(xié)副主席、泉州中央商務(wù)區(qū)豐澤區(qū)指揮部副指揮長(zhǎng)余嘉容介紹，中央商務(wù)區(qū)占地約8000畝，包含“四朵金花”（泉州市公共文化中心）、市行政服務(wù)中心、沿?？偛繕怯睢⒆≌?，“六橫八縱”主次干道14條，學(xué)校8所（其中幼兒園5所、小學(xué)2所、中學(xué)1所）。

泉州公共文化中心

　　今年年初，泉州中央商務(wù)區(qū)豐澤區(qū)指揮部成立并進(jìn)駐，半年多來(lái)，片區(qū)新注冊(cè)企業(yè)149家、增長(zhǎng)34%，其中工商注冊(cè)資金1000萬(wàn)以上企業(yè)51家、占比34%，累計(jì)注冊(cè)企業(yè)586家，入駐白領(lǐng)達(dá)到8000人、同年初相比新增2500人。片區(qū)稅收（除房地產(chǎn)外）同比增長(zhǎng)24.04%，建成寫(xiě)字樓平均入駐率從40%提升至近70%。

　　今年以來(lái)，中央商務(wù)區(qū)新簽約項(xiàng)目48個(gè)、總投資535.66億元，其中8月16日“晉江經(jīng)驗(yàn)”20周年簽約大會(huì)上，新簽約項(xiàng)目25個(gè)、總投資251.36億、超億元項(xiàng)目13個(gè)。

　　之所以能取得這樣的好成績(jī)，余嘉容介紹，今年4月豐澤區(qū)委、區(qū)政府出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)泉州中央商務(wù)區(qū)加快繁榮發(fā)展的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）等多項(xiàng)激勵(lì)政策。其中第7條政策規(guī)定，對(duì)豐澤區(qū)域外引進(jìn)的前100家限額以上批發(fā)企業(yè)、限額以上住宿業(yè)、限額以上餐飲業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)，且年度地方財(cái)政貢獻(xiàn)達(dá)20萬(wàn)元及以上的，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元。

　　該項(xiàng)政策一出臺(tái)，就吸引了豐鯉茶樓、宋小瑾、閩家霖酒樓、瑪格麗塔、邱嬤嬤“金牌豬腳飯”、連捷麗源食堂、中禾食堂等18家餐飲企業(yè)入駐。

　　“如今在中央商務(wù)區(qū)辦公，感覺(jué)到濃濃的煙火氣，想吃點(diǎn)什么或者招待客人，都有了好去處。” 余嘉容說(shuō)，政策成為中央商務(wù)區(qū)發(fā)展的有力支撐。

　　《意見(jiàn)》第11條政策提及，對(duì)毛坯商品住宅裝修前報(bào)備公示，且于2022年底前完成首次裝修并實(shí)際入住的商品房住宅業(yè)主進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，給予100戶業(yè)主每戶一次性獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元。

　　“沒(méi)想到這個(gè)政策這么吸引人，申報(bào)的業(yè)主就有1203家。” 豐澤區(qū)委組織部副部長(zhǎng)、泉州中央商務(wù)區(qū)豐澤區(qū)指揮部黨群工作組副組長(zhǎng)陳胄說(shuō)，這項(xiàng)政策促進(jìn)一批原本還在觀望的業(yè)主提前裝修入住，提高了小區(qū)入駐率，片區(qū)人氣也自然得到提升。

　　有了人氣、煙火氣，指揮部還從交通出行、基礎(chǔ)教育、休閑娛樂(lè)等方面入手，提升中央商務(wù)區(qū)的凝聚力：新開(kāi)通公交線路4條，實(shí)現(xiàn)“小黃人”全覆蓋；建設(shè)CBD國(guó)際幼兒園，推進(jìn)開(kāi)辦3所普惠性幼兒園，增加優(yōu)質(zhì)學(xué)位供給；打造海星生活街“美好生活街區(qū)”，引入茶館、咖啡吧、健身房等優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)配套。

打造產(chǎn)業(yè)集群 推動(dòng)文旅融合

　　余嘉容介紹，立足泉州2萬(wàn)億工業(yè)產(chǎn)值及9大千億產(chǎn)業(yè)集群，泉州中央商務(wù)區(qū)豐澤區(qū)指揮部按照“政府引導(dǎo)、國(guó)企介入、市場(chǎng)運(yùn)作”模式，著力打造絲路法務(wù)區(qū)、高端商務(wù)區(qū)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)，還將打造影視產(chǎn)業(yè)園、人力資源產(chǎn)業(yè)園等新興產(chǎn)業(yè)高地。

蘇德輝《現(xiàn)代化圖書(shū)館》（受訪者提供）

　　中央商務(wù)區(qū)日漸繁榮，商務(wù)交往活動(dòng)日趨頻繁。指揮部深入挖掘空間資源，推進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

　　目前，神旅科技、金馬影視、四象影視、匯琴文化等近10家影視類企業(yè)已入駐。中央商務(wù)區(qū)依托“四朵金花”、傳媒廣場(chǎng)等成熟載體，先后舉辦“東海升明月”、2022世遺泉州時(shí)尚文化藝術(shù)季、品質(zhì)家裝節(jié)設(shè)計(jì)大賽等系列人氣活動(dòng)，吸引了國(guó)內(nèi)外知名藝術(shù)家、國(guó)際時(shí)尚設(shè)計(jì)師等齊聚泉州，使中央商務(wù)區(qū)成為泉州文化旅游新“打卡地”。

盧吉勇 《明月東升》（受訪者提供）

　　今年5月，中央商務(wù)區(qū)引進(jìn)泉州大自然青工足球俱樂(lè)部，建設(shè)小型足球場(chǎng)，為周邊市民提供戶外運(yùn)動(dòng)空間。此外，還聯(lián)合市科協(xié)、教育局啟動(dòng)“泉州中央商務(wù)區(qū)泉州市科技館中小學(xué)生研學(xué)實(shí)踐活動(dòng)”。

泉州中央商務(wù)區(qū) 泉州市科技館學(xué)生研學(xué)實(shí)踐活動(dòng)啟動(dòng)（受訪者提供）

　　高頻次、常態(tài)化舉辦“東海潮聲”城市人才會(huì)客廳沙龍、星空音樂(lè)會(huì)、公益騎行、匹克粉絲節(jié)、論壇講座等活動(dòng)100多場(chǎng)，累計(jì)吸引人流、客流量近10萬(wàn)人次。

　　一場(chǎng)場(chǎng)多元主題的文化盛宴落地泉州中央商務(wù)區(qū)，活躍文化氣息的同時(shí)，也帶動(dòng)大量商務(wù)旅游、接待等需求。

黃君《商務(wù)沙龍會(huì)》（受訪者提供）

　　春節(jié)、元宵等重要節(jié)日期間，中央商務(wù)區(qū)開(kāi)啟樓宇燈光秀，展現(xiàn)城市“新地標(biāo)”顏值，而面向市民舉辦攝影和短視頻大賽，盡顯現(xiàn)代都市時(shí)尚之美。

未來(lái)新坐標(biāo) 泉州CBD

　　從后渚碼頭乘船，沿江游覽世遺古跡，夜里流光溢彩的中央商務(wù)區(qū)，是世遺泉州的一顆璀璨“明珠”。

　　這便是將要打造的“水上看泉州、夜游世遺城”項(xiàng)目。

許玲玲《流光溢彩展英姿》（受訪者提供）

　　余嘉容介紹，今后豐澤區(qū)將凝心聚力，加快泉州中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展建設(shè)。

　　比如，在現(xiàn)有扶持政策的基礎(chǔ)上，豐澤持續(xù)開(kāi)放招商，促進(jìn)招才引智；抓緊出臺(tái)中央商務(wù)區(qū)招商引才、房地產(chǎn)配套銷售等政策，深度釋放政策疊加效應(yīng)，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和優(yōu)秀人才入駐。

　　目前，中央商務(wù)區(qū)已匯集泉州銀行、廈門(mén)銀行、泉州農(nóng)商行等6家市級(jí)銀行總部及超過(guò)30家泛金融機(jī)構(gòu)，未來(lái)還將逐步引入金融、人行、銀保監(jiān)等行業(yè)職能部門(mén)。

　　針對(duì)高凈值人群，中央商務(wù)區(qū)將加快推動(dòng)泉州國(guó)際會(huì)議中心、新光商業(yè)、希爾頓酒店、JW萬(wàn)豪酒店等在談重點(diǎn)項(xiàng)目的簽約落地。

　　聚焦教育、交通、餐飲、生態(tài)等領(lǐng)域的城市配套，將是豐澤今后的工作重點(diǎn)之一。

　　據(jù)了解，在保護(hù)與傳承中利用好泉州灣世遺古跡資源，豐澤區(qū)將積極聯(lián)動(dòng)“水上看泉州、夜游世遺城”和法石海絲歷史街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目，打響中央商務(wù)區(qū)的知名度、美譽(yù)度和影響力。

　　同時(shí)，中央商務(wù)區(qū)積極探索指揮部黨委+樓宇聯(lián)合黨支部+企業(yè)黨組織“穿透式”共駐共建模式，厚植紅色文化，凝聚紅色力量。