2015廈門(mén)秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)

　　時(shí)間:11月13-15日 地點(diǎn):廈門(mén)國(guó)際會(huì)展中心B2廳

　　歷屆“房交會(huì)”吸引眾多房企積極參與，為購(gòu)房者一站式看遍海西好房提供了便捷的平臺(tái)。（資料圖）

　　傳統(tǒng)“金九銀十”即將結(jié)束，但在這波銷(xiāo)售期，廈門(mén)樓市并未出現(xiàn)期待中的滿城皆紅， “不溫不火”的狀態(tài)成為市場(chǎng)現(xiàn)狀。對(duì)于眾多房企而言，押寶今年四季度成為他們的選擇，市場(chǎng)供應(yīng)有望迎來(lái)新一波放量。

　　如今，在首套房貸首付降至25%、“買(mǎi)房落戶”政策即將到期、公積金異地互貸細(xì)則即將面市的背景下，四季度已成為購(gòu)房者的置業(yè)良機(jī)。11月13日—15日，由廈門(mén)日?qǐng)?bào)社主辦的“2015廈門(mén)秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房交會(huì)”）即將舉辦，在樓市供應(yīng)量有望提升、購(gòu)房者置業(yè)需求緊迫之時(shí)，為買(mǎi)賣(mài)雙方搭建溝通、交易平臺(tái)，成為廈門(mén)樓市年底一大盛事。

前三季度表現(xiàn)平穩(wěn)

　　價(jià)格低洼板塊迎發(fā)展機(jī)遇

　　10月即將結(jié)束，今年的“金九銀十”傳統(tǒng)旺季并未給廈門(mén)樓市帶來(lái)太多驚喜。而10月份的成交現(xiàn)狀，僅是今年全年樓市“不溫不火”狀態(tài)的一個(gè)縮影。

　　易居CRIC數(shù)據(jù)顯示，今年1—9月全市商品住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌，共成交18910套，成交面積220.8萬(wàn)平方米，同比下跌5%；成交均價(jià)19550元/平方米，同比下跌1%。其中島內(nèi)成交2528套，成交面積39.5萬(wàn)平方米，成交均價(jià)35666元/平方米；島外成交16382套，成交面積181.3萬(wàn)平方米，成交均價(jià)16039元/平方米。

　　“回首前三季度，全市商品住宅供應(yīng)同比縮減兩成，但成交僅下跌5個(gè)百分點(diǎn)，價(jià)格基本持平，供求比1:0.94，整體市場(chǎng)表現(xiàn)較為平穩(wěn)。從區(qū)域上看，集美區(qū)仍是主戰(zhàn)場(chǎng)，高房?jī)r(jià)促使城市房地產(chǎn)發(fā)展邊緣化，灌口、環(huán)東海域等價(jià)格低洼板塊迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。”房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)分析師侯?lèi)偙硎尽?/p>

　或現(xiàn)推盤(pán)熱潮

　　四季度成交量受期待

　　住宅供應(yīng)的縮減，無(wú)論是工期跟不上或是房企營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)推遲，對(duì)于尚未完成全年指標(biāo)的房企而言，押寶今年第四季度已成為他們主動(dòng)或被動(dòng)的選擇。

　　放眼廈門(mén)樓市，新一波推盤(pán)熱潮即將襲來(lái)。在鮮有新項(xiàng)目入市的島內(nèi)市場(chǎng)，10月24日海峽國(guó)際天璟的營(yíng)銷(xiāo)中心即將開(kāi)放，項(xiàng)目擬于11月開(kāi)盤(pán)；而在海滄，海投第一灣年內(nèi)即將亮相，融僑觀邸、海爾華璽預(yù)計(jì)10月底開(kāi)盤(pán)；在集美，水晶湖郡5期即將亮相，龍湖春江酈城11月或?qū)㈤_(kāi)盤(pán)，國(guó)貿(mào)天悅擬年底開(kāi)盤(pán)；在翔安，禹洲盧卡小鎮(zhèn)近日將加推小高層……

　　“供應(yīng)量的增加，讓購(gòu)房者的選擇更豐富；而近期各種利好政策的疊加、‘購(gòu)房入戶’即將到期的刺激，都有利于購(gòu)房者的出手。因此廈門(mén)樓市第四季度的成交量備受大眾期待。”中原地產(chǎn)事業(yè)五部總經(jīng)理蔡建山說(shuō)，但在成交量有望上升的同時(shí)，房企加緊去化、回籠現(xiàn)金流的趨勢(shì)并未改變，因此房?jī)r(jià)或?qū)⒎€(wěn)中略升，大漲大跌現(xiàn)象難以出現(xiàn)。

　“房交會(huì)”即將亮相

　　成鷺島樓市年終盛事

　　推盤(pán)熱潮即將襲來(lái)，如何在市場(chǎng)中快速打響口碑吸引購(gòu)房者成為房企難題；面對(duì)紛繁復(fù)雜的房源選擇，如何選擇潛力區(qū)域買(mǎi)房成為購(gòu)房者難題。正是在了解了各方需求的基礎(chǔ)上，11月13日—15日在廈門(mén)國(guó)際會(huì)展中心，由廈門(mén)日?qǐng)?bào)社主辦的“2015廈門(mén)秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)”即將舉辦，為買(mǎi)賣(mài)雙方搭建一個(gè)最專(zhuān)業(yè)、最權(quán)威、最全面的房產(chǎn)溝通、交易平臺(tái)。

　　據(jù)活動(dòng)主辦方負(fù)責(zé)人介紹，今年“房交會(huì)”是由連續(xù)舉辦12屆的海西房·車(chē)大聯(lián)展升級(jí)而來(lái)，其在規(guī)模、服務(wù)、優(yōu)惠上都將再一次突破?；厥走^(guò)往，歷屆房展均取得不俗佳績(jī)，僅去年展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，在短短4天時(shí)間里參展商就收集數(shù)千組客戶資料，成為海西最大樓市盛事。

　　“我們已參與房·車(chē)展多年，每年展會(huì)都有所創(chuàng)新，吸引了眾多購(gòu)房者前來(lái)觀展。今年房·車(chē)展將升級(jí)為房交會(huì)，我們同樣期待，相信憑借往年12屆的成功經(jīng)驗(yàn)，今年的房交會(huì)仍是房企了解市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)，仍會(huì)幫助眾多購(gòu)房者挑到心儀好房。”泰地集團(tuán)南方總部總裁李浩然說(shuō)。