閩南網(wǎng)8月14日訊（閩南網(wǎng)記者尤燕姿 吳圳烽）隨手撿起地上的煙盒、紙皮，將打開的消防窗關閉起來……這些潤物細無聲的小舉動，都能潛移默化地美化我們居住的家園。目前，泉州正在推進創(chuàng)建全國文明城市相關工作，豐澤區(qū)住建局動員轄區(qū)物業(yè)服務企業(yè)立即行動起來，將創(chuàng)城工作落實落細，持續(xù)推進物業(yè)服務企業(yè)提升服務水平。在小區(qū)物業(yè)管理方面，涌現(xiàn)出了一批優(yōu)秀的團隊及優(yōu)良的做法，管理成果得到有效提升。

　　近日，記者走訪了位于豐澤區(qū)的泉州萬科城一期、經(jīng)典名門兩個小區(qū)，小區(qū)物業(yè)近段時間全員上崗，每天推進落實創(chuàng)城的各項工作，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。

　　物業(yè)不斷摸索 為業(yè)主提供更多便利

　　驕陽似火，豐澤區(qū)創(chuàng)城工作如火如荼地進行著。11日上午，記者來到北峰萬科城一期，一走入小區(qū)大門，小區(qū)的景觀便映入眼簾。干凈的步行道和自行車道，修剪整齊的綠植，郁郁蔥蔥的草坪……給人一種賞心悅目的感覺。

泉州萬科城小區(qū)環(huán)境

　　而物業(yè)工作人員正頂著烈日，穿梭在小區(qū)樓棟之間，巡查小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生，垃圾分類點的衛(wèi)生，以及地下停車庫電動車是否有序停放，消防通道是否被雜物堵住，沿街店鋪門口是否亂擺亂放……

　　廈門市萬科物業(yè)服務有限公司泉州萬科城分公司物業(yè)經(jīng)理李振興介紹，泉州萬科城一期共有1400多住戶，82間店鋪，116套單身公寓。一期的物業(yè)工作人員32人，包括行政人員及管家、技術人員和保安保潔等。

泉州萬科城小區(qū)垃圾分類站

　　記者了解到，有別于其他地方的垃圾分類點，該小區(qū)里的垃圾分類點非常干凈整潔，沒有一點異味，也看不到蚊蟲飛舞。每個垃圾桶的蓋子上都配備了拉環(huán)，使用拉環(huán)可以輕松將垃圾桶蓋打開，旁邊還有一個洗手池，扔完垃圾有地方洗手。垃圾分類點的頂棚上，安裝了驅(qū)蚊燈和捕蠅籠。李振興介紹，這個垃圾分類點的垃圾袋叫“有聲垃圾袋”，他們采取套兩層不同顏色垃圾袋的做法，來監(jiān)督外包方有沒有及時把垃圾清理干凈，減少很多不必要的爭議。

小區(qū)在店門口劃定了電動車停放區(qū)域

　　平時，小區(qū)業(yè)主的電動車有些停放在小區(qū)周邊的道路上，有時候會影響到車庫車輛的進出。物業(yè)每天早上8點和下午6點兩個出行高峰期前，都會派工作人員去把車庫門口的電動車進行歸整。

　　而停放在地下停車庫內(nèi)的電動車，物業(yè)為了杜絕“飛線”現(xiàn)象，去年底，引進了一套充電設備，該設備安裝在墻上，電動車充電時，如果發(fā)生電池故障，后臺會自動預警，并實行斷電，大大降低了電動車發(fā)生火災的風險。

泉州萬科城小區(qū)的電動車充電樁及滅火裝置

　　在停車庫的墻上，懸掛著多個滅火球，李振興介紹，這些滅火球是逃生工具，一旦發(fā)生火情，可將滅火球扔在地上，砸出一條逃生通道。

　　李振興說，物業(yè)也是不斷摸索，想方設法為業(yè)主提供更多更實惠和方便的舉措。很多老人有撿紙皮的習慣，小區(qū)為此進了紙皮回收自助機，大家收集的紙皮、瓶瓶罐罐，在回收自助機都可以“換錢”。

泉州萬科城小區(qū)的物品回收站

　　在沿街商鋪巡查時，李振興隨手撿起了地上的煙盒和紙皮，他說，公司一直向員工灌輸為業(yè)主服務的多種理念，“剛開始我也覺得很不好意思撿，后面撿著撿著也就習慣了，這本來就是我們該做的事。”而同在一起巡查的工作人員小馬，則隨手將沿街打開的消防窗合起來，正是這些看似細小的舉動，讓我們的家園變得越來越美麗。

　　服務更溫馨 促進鄰里更和諧

　　經(jīng)典名門小區(qū)位于豐澤區(qū)刺桐公園旁，周邊有豐澤街、田安路等交通要道，入駐小區(qū)的是福建太平富邦物業(yè)。物業(yè)經(jīng)理付小峰介紹，小區(qū)共7棟樓541戶，1400多人。而物業(yè)工作人員就有40人，屬于配比高的小區(qū)。

　　物業(yè)服務中心大廳的墻上，掛著好幾塊榮譽牌匾，小區(qū)曾獲得平安小區(qū)、文明小區(qū)、節(jié)水型小區(qū)等榮譽稱號，太平富邦物業(yè)也曾獲得優(yōu)秀項目獎榮譽。

　　另一側(cè)的墻面上，掛著一幅圖，可以一目了然地知曉哪棟樓哪個單元處于居住、裝修或者招租等狀態(tài)，物業(yè)工作人員用不同顏色的圓形、三角形、星形、正方形來標注。

經(jīng)典名門小區(qū)環(huán)境

　　付小峰介紹，物業(yè)服務業(yè)主的理念，就是“更精致、更和諧、更滿意”。

　　平時，物業(yè)采取每天早上開晨會的方式，及時處理各部門需要協(xié)調(diào)的工作，并安排當天的工作內(nèi)容。在創(chuàng)城期間，物業(yè)主要分兩方面來推進工作：一是利用小區(qū)的LED屏，開展創(chuàng)城宣傳，刊播凈化環(huán)境、提倡和諧等標語；二是加大對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的整治。

經(jīng)典名門樓宇管理動態(tài)表

　　付小峰說，創(chuàng)城期間，物業(yè)在平時維護的基礎上，加大對衛(wèi)生死角的清理、對建筑垃圾日產(chǎn)日清的力度。例如有一些閑置的店鋪，被人貼上了小廣告，物業(yè)工作人員巡查時發(fā)現(xiàn)，會及時地進行清理。

經(jīng)典名門小區(qū)的保潔阿姨在清洗垃圾桶

　　樓道清理雜物，則每月進行一次，對于隨意堆放的雜物，將第一時間通知業(yè)主進行清理，如果業(yè)主沒有清理的，則由物業(yè)代為處理。

　　記者看到，在小區(qū)的垃圾分類點旁，也配備有洗手池，垃圾都按要求扔進相應的桶里，沒有落地的現(xiàn)象。付小峰介紹，平時垃圾桶每天清洗兩次，創(chuàng)城期間，物業(yè)增加了巡查的頻率，一旦發(fā)現(xiàn)臟亂差，就及時進行整改。

經(jīng)典名門小區(qū)劃定了電動車停放區(qū)域

　　小區(qū)沿街有60家店鋪，為了規(guī)范小區(qū)外的停車秩序，物業(yè)專門在小區(qū)的紅線范圍內(nèi)施劃了電動車停車位，并提醒業(yè)主要按位并統(tǒng)一朝向停放。業(yè)主們也都積極配合，停車區(qū)秩序井井有條。工作人員每天2次打掃，4次巡查，確保沿街店鋪的整潔。

　　若有業(yè)主家出現(xiàn)緊急情況，向物業(yè)反映問題，工作人員都會第一時間趕到業(yè)主家處理，并及時聯(lián)系相應的部門人員前去處置，過后再通過電話向業(yè)主告知處置的情況，盡最大能力做到讓業(yè)主滿意。

　　“小區(qū)不大，但鄰里氛圍特別融洽。”付小峰說，他們時常會在一些傳統(tǒng)節(jié)日里，組織開展活動，讓左鄰右舍都來參與，增進彼此之間的感情。