今年以來，泉州市住建局牽頭全面將老舊小區(qū)改造范圍擴(kuò)大至全市，聚力改善老舊小區(qū)居住條件，提升群眾的獲得感與幸福感。今年全市先后策劃實(shí)施2批共200個(gè)改造項(xiàng)目。目前，第一批35個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)全部開工，17個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)提前完工；第二批165個(gè)項(xiàng)目已開工34個(gè)。

　　華豐新村對(duì)路面進(jìn)行改造提升

典型樣本 告別臟亂差 多個(gè)小區(qū)“煥新顏”

　　市住建局相關(guān)工作人員介紹，目前已有多個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目提前完工，實(shí)現(xiàn)舊貌換新顏的華麗轉(zhuǎn)身。

　　豐澤區(qū)華豐新村，小區(qū)里曾經(jīng)是污水橫流、道路凹凸不平的狀況，影響居民們的出行。通過改造提升，小區(qū)內(nèi)的路面進(jìn)行了重建，破損的管道也進(jìn)行重點(diǎn)檢查和重新鋪設(shè)，污水溢流的問題得以解決，居民出行更加便利。

　　無獨(dú)有偶，如今的洛江區(qū)萬(wàn)祥商廈里面，私家車停放整齊有序，小區(qū)路面整潔，這一切也都得益于老舊小區(qū)改造工程。通過清理雜草枯樹、重置污水管網(wǎng)、硬化路面、規(guī)劃停車位等措施提升，小區(qū)面貌煥然一新，進(jìn)一步規(guī)范化，業(yè)主們住得更加安心。

　　由于年代久遠(yuǎn)，石獅市靈秀花園小區(qū)此前除了有公共設(shè)施配套不全、物業(yè)管理不到位、綠化工程破壞嚴(yán)重等情況，更出現(xiàn)了環(huán)境臟亂差的問題，居民們苦不堪言。小區(qū)進(jìn)行了一次全方位“整容”，包括道路工程、排水工程、積水點(diǎn)工程、中心島工程等，使得大門口寬敞舒朗，進(jìn)門路干凈通暢，小區(qū)更加安全穩(wěn)定。

多措并舉三類模式 推進(jìn)老舊小區(qū)改造

　　老舊小區(qū)改造是中央部署的一項(xiàng)重大惠民工程，2017年起泉州市就開始在中心市區(qū)進(jìn)行老舊小區(qū)改造。市住建局多次開展調(diào)研、召開專題會(huì)，深入開展“老舊小區(qū)改造提升”專題調(diào)查研究，目前已開展諸多工作。泉州市結(jié)合實(shí)際，初步計(jì)劃在2022年年底前完成全市2000年以前建成的老舊小區(qū)改造，同時(shí)對(duì)部分2000年以后建成的、配套設(shè)施不全、功能老化、社區(qū)治理體系不完善、群眾要求較迫切的舊小區(qū)同步實(shí)施改造。

　　把握重點(diǎn)，分類實(shí)施。根據(jù)老舊小區(qū)的實(shí)際情況，因地制宜制定改造方案，將老舊小區(qū)改造模式分為三類，分別是專項(xiàng)提升模式、綜合改造模式和片區(qū)改造模式。同時(shí)泉州市住建局還將各模式進(jìn)行分類細(xì)化，做到一小區(qū)一對(duì)策，有效解決老舊小區(qū)改造中的共性問題和個(gè)性問題。

　　編制導(dǎo)則，強(qiáng)化指導(dǎo)。市住建局組織編制《泉州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》，對(duì)小區(qū)建筑物本體修繕、市政基礎(chǔ)設(shè)施提升、小區(qū)環(huán)境提升、公共服務(wù)設(shè)施完善、要素提升和特色營(yíng)造等進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，并列舉出部分優(yōu)秀案例，為老舊小區(qū)改造提供整治樣板和技術(shù)指導(dǎo)，目前已基本定稿。同時(shí)，還成立了專家服務(wù)團(tuán)隊(duì)，按照改造需求適時(shí)深入一線指導(dǎo)各改造項(xiàng)目。

　　深入群眾，傾聽民聲。結(jié)合主題教育活動(dòng)，市住建局選取代表性較強(qiáng)的老舊小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并召開座談會(huì)，對(duì)基層干部群眾提出的問題逐條記錄并提出改進(jìn)措施，集思廣益。（記者 李波玲/文 莊麗祥/圖）