根據(jù)中指數(shù)據(jù)顯示，自2013年年初的6741元樣本均價開始，泉州今年的房價就一直在高歌猛進(jìn)，截止11月，已漲至7682元，漲幅達(dá)14%。映射在年初還在萬元區(qū)位徘徊的各周邊片區(qū)，14%的漲幅已經(jīng)臨門一腳把房價直接踹進(jìn)了破萬的時代。

　　眾所周知，泉州樓市近些年吸引了一批又一批的房企進(jìn)軍，過去，泉州雖然只是一個三線城市，卻以超強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和消費(fèi)能力，受到眾多開發(fā)商了虎視眈眈，而隨著泉州跨入全國二線城市，這無論是經(jīng)濟(jì)還是在人口，亦或是城市建設(shè)上，都說明已得到了所有的肯定與認(rèn)可。

　　當(dāng)然，全國二線城市的稱號，不僅僅是對泉州的肯定，同時也帶給泉州更好的前景。相對經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市，許多二線城市的發(fā)展速度已超過一線城市，對于投資者來說，一線城市的投資成本會比二線城市高出許多，作為二線城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，實(shí)力強(qiáng)，人口多，投資成本低于一線城市，因此，二線城市吸引著許多的投資者聚集。

　　泉州在不久前，已晉升為全國二線城市，這樣的升級，為房企產(chǎn)的發(fā)展提供了更加有利的環(huán)境。除了已經(jīng)布局泉州的房企會持續(xù)規(guī)劃泉州市場之外，還將會有一批又一批的房企將目光投入到泉州市場這個寸土寸金的地方。

　　如今，泉州各個片區(qū)的房價基本均已過萬，在東海片區(qū)，無論是香繽國際的兩次開盤，還是東海灣太古廣場三期、亦或是東海灣御花園的開盤，均價均已過萬。而隨著新一年的到來，東海片區(qū)將會有新項目陸續(xù)入市，如國華海悅府、上實(shí)綜合體等等，隨著東海片區(qū)的開發(fā)日漸繁榮，市政配套有逐步完善，房價上漲是個不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。

　　在泉州大多數(shù)眼中，城東片區(qū)是最宜居的區(qū)域，擁有中駿財富中心以及華大泰禾廣場兩大城市綜合體，商業(yè)繁榮、人氣旺盛，無論是柏景灣開盤、華大泰禾廣場開盤或是南益匯景豪庭、潤柏大都會，每個項目開盤均是過萬的房價，依然是火爆完銷。隨著津匯紅樹灣等新盤的即將入市，或是將在18日進(jìn)行一場土拍，城東片區(qū)或?qū)⒃僖晃环科筚F賓進(jìn)泉州，打造城東第三個城市綜合體。

在泉州，每一個片區(qū)的發(fā)展都是節(jié)節(jié)攀升，未來的建設(shè)與規(guī)劃都是十分引人注目。南江濱也不例外，在售樓盤的卓輝金色外灘、左岸英郡、南益鯉景灣這三個項目以往一直是南江濱的代表作，特別是南益鯉景灣即將開盤的三期均價也達(dá)到了10000元/㎡。

　　而如今，泉州中駿四季陽光的開盤均價逼近萬元，建發(fā)瓏璟灣也正在準(zhǔn)備新品入市，世茂在這一區(qū)域也將會有更加高端的規(guī)劃，同時，南益、建發(fā)與世茂簽署了一份南江濱千畝改造協(xié)議，這樣一來，這一片區(qū)的未來的價值與潛力將會是不可估量的。據(jù)悉，萬達(dá)集團(tuán)也將會加入到該片區(qū)的開發(fā)之中，或是海西汽配城附近的地塊。

　　從上周末海西汽配城二期住宅項目鼎盛大觀的營銷中心開放現(xiàn)場來看，火爆的人氣印證了這一區(qū)域在購房者眼中，是一塊寶地，鼎盛大觀40萬平的公園大宅大手筆打造，若是再加上萬達(dá)超強(qiáng)實(shí)力的商業(yè)吸附力，以及品牌效應(yīng)與運(yùn)營能力，這一區(qū)域?qū)蔀槿萦忠粋€中心片區(qū)。

　　說到北峰片區(qū)，最先想到了當(dāng)然是泉州萬科城，一開盤直接將該片區(qū)帶入萬元的時代，一萬多的均價讓泉州市區(qū)所有片區(qū)的均價一個不剩全都過萬。以萬科的造城能力，北峰片區(qū)可以說毫不擔(dān)心其未來的的發(fā)展前景與價值。

　　風(fēng)風(fēng)火火可以來總結(jié)泉州今年的樓市，眾多大房企的進(jìn)軍，讓泉州各個區(qū)域都在全面開花，主推房價上漲的同時，也在打造更加時尚先進(jìn)的城市，不得不說，在這些房企的開發(fā)建設(shè)下，泉州城市建設(shè)脫胎換骨，一棟棟高層，一座座綜合體從無到有，從舊到新，配套的日益完善，少不了他們強(qiáng)有力的助力。

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