經(jīng)洛江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司決定委托福建省佳富拍賣(mài)行有限公司公開(kāi)拍賣(mài)洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)益?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、拍賣(mài)標(biāo)的基本概況

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目用地位置：位于洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)西街與南街交匯處。

　?。ǘ┱嫉孛娣e：項(xiàng)目底層總占地面積約4485.2平方米，其中1-3號(hào)樓占地面積約2178.4平方米、6-7號(hào)樓占地面積約2306.8平方米。

　　（三）總建筑面積：項(xiàng)目總建筑面積約21645.3平方米，其中1號(hào)樓地上建筑面積約1961.5平方米、2號(hào)樓地上建筑面積約3862.7平方米、3號(hào)樓地上建筑面積約3469.2平方米、6-7號(hào)樓地上建筑面積約7954.8平方米、6-7號(hào)樓地下室建筑面積約4397.1平方米。

　?。ㄋ模┢鹋膬r(jià)：人民幣340萬(wàn)元。

　?。ㄎ澹┰鰞r(jià)幅度：人民幣10萬(wàn)元的整數(shù)倍。

　　二、其他相關(guān)要求

　?。ㄒ唬┙坏胤绞剑喝蓦p髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司于拍賣(mài)成交之日起30日內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交付1-3號(hào)樓項(xiàng)目用地，6-7號(hào)樓項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的建筑物和附著物由泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)拆除后另行交付。

　?。ǘ└?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得該項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)益后應(yīng)在洛江區(qū)行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（已在洛江區(qū)設(shè)立的除外）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)交納。競(jìng)得人在該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期限內(nèi)不得將該項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓。競(jìng)得人應(yīng)在成交之日起30日內(nèi)辦理完新公司的注冊(cè)登記手續(xù)，并由新公司與泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司簽訂《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》、《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》的變更協(xié)議。

　?。ㄈ?-3號(hào)樓、6-7號(hào)安置房項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)的所有房產(chǎn)竣工且全部建設(shè)工程通過(guò)綜合驗(yàn)收合格，并報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)通過(guò)備案后，全部由泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司回購(gòu)?；刭?gòu)房產(chǎn)建筑面積在工程竣工驗(yàn)收后，地上建筑面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)確權(quán)的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)，地下室建筑面積以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)量單位實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，該面積不影響本次拍賣(mài)的成交總價(jià)款，意向競(jìng)買(mǎi)人必須自行認(rèn)真測(cè)算清楚。

　?。ㄋ模┰摪仓梅宽?xiàng)目的動(dòng)工期限、建設(shè)期限、回購(gòu)價(jià)格、回購(gòu)面積、回購(gòu)房款支付方式及其他事宜，按照泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司擬定的《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》、《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》和《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)益拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明》執(zhí)行。

　　（五）競(jìng)得人應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起10日內(nèi)付清該拍賣(mài)總成交價(jià)款。競(jìng)得人未能按時(shí)繳交成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1％。向泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司繳納滯納金。逾期付款超過(guò)10日的，泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司有權(quán)取消競(jìng)得人資格，解除《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》、《洛江區(qū)馬甲鎮(zhèn)南街改造工程1-3號(hào)樓、6-7號(hào)樓安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予返還并追究其法律責(zé)任。

　　三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

　?。ㄒ唬┲腥A人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

　?。ǘ└?jìng)買(mǎi)保證金為人民幣1000萬(wàn)元整，交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2013年12月9日17時(shí)（須到賬）。未成交者的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息），成交者的競(jìng)買(mǎi)保證金在扣除拍賣(mài)傭金后可轉(zhuǎn)作成交價(jià)款。

　　四、公開(kāi)拍賣(mài)的相關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)

　?。ㄒ唬﹫?bào)名截止時(shí)間：2013年12月9日17時(shí)。

　?。ǘ﹫?bào)名地點(diǎn)：泉州市豐澤街東段香江花苑14層。

　　（三）拍賣(mài)時(shí)間：2013年12月10日10:30時(shí)。

　?。ㄋ模┡馁u(mài)地點(diǎn)：洛江區(qū)金威假日酒店會(huì)務(wù)中心三樓。

　　五、本次拍賣(mài)采用有保留價(jià)且保留價(jià)保密的增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　六、報(bào)名與實(shí)地踏勘

　?。ㄒ唬┯幸鈪⑴c競(jìng)買(mǎi)者，須于2013年12月9日17時(shí)前，法人競(jìng)買(mǎi)的攜帶有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件等，個(gè)人競(jìng)買(mǎi)的攜帶有效個(gè)人身份證件（原件及復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）等，委托代理時(shí)，還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)（委托人和受托人需雙方親自向福建省佳富拍賣(mài)行有限公司辦理簽字委托手續(xù)或經(jīng)公證的委托書(shū)）、委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件），向福建省佳富拍賣(mài)行有限公司提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)及競(jìng)買(mǎi)保證金繳款憑證并辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)。

　?。ǘ┍敬闻馁u(mài)標(biāo)的的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。意向競(jìng)買(mǎi)人可于2013年11月27日至2013年12月9日到福建省佳富拍賣(mài)行有限公司獲取公開(kāi)拍賣(mài)文件。

　?。ㄈ?shí)地踏勘時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至2013年12月9日,需派員陪同實(shí)地踏勘的請(qǐng)?zhí)崆芭c福建省佳富拍賣(mài)行有限公司聯(lián)系。

　　七、泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　咨詢(xún)電話(huà)：0595-22111590

　　13599156655

　　傳真：0595-22111490

　　聯(lián)系人：王先生

　　聯(lián)系地址：泉州市豐澤街東段香江花苑14層

　　泉州雙髻城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有限公司

　　福建省佳富拍賣(mài)行有限公司

　　二○一三年十一月二十五日