核心提示

　　為了加裝電梯，中心市區(qū)新城花苑一戶7樓的業(yè)主辛先生支付了6萬多元，市區(qū)星湖路一小區(qū)頂樓的業(yè)主，則需支付高達10萬元的費用。在我市，越來越多老舊小區(qū)加裝電梯，每個項目要花費五六十萬元，樓層越高需支付的金額越高。“高花費”成為電梯與部分業(yè)主之間難以逾越的“高峰”。

　　如果有人免費幫你加裝電梯，而你每年只需支付幾百元至一兩千元的服務(wù)費，你是否會心動？近期，中心市區(qū)部分老舊小區(qū)的樓道里，就出現(xiàn)了這樣的廣告單：“國家老齡委免費加裝電梯”“垂直公交養(yǎng)老電梯服務(wù)模式”……即免費安裝，有償使用。天下有這么好的事？只出“使用費”就可以享用電梯？建成后會不會引發(fā)什么問題？帶著市民的疑慮，記者進行了走訪。

　　該企業(yè)在泉州的駐點位于豐澤新村

走 訪

　　加裝一部電梯需要投入數(shù)十萬元，免費為舊樓加裝電梯，企業(yè)如何盈利？泉州是否有成功先例？建成后如何管理？帶著諸多疑問，記者找到了廣告單上的這家企業(yè)。

自稱“國家老齡委”補助建設(shè)電梯費用

　　6月11日上午，記者來到市區(qū)豐澤新村小區(qū)，該企業(yè)租用了一間店鋪作為辦公點，店鋪上方招牌上寫著“富通孝宇免費加裝電梯”字樣，左右兩側(cè)分別掛了廈門和海南省兩家公司的招牌，店內(nèi)只有一名工作人員鄭女士。

　　舊樓加裝電梯需投入數(shù)十萬元，裝10臺就要數(shù)百萬元。企業(yè)聲稱免費安裝，大量資金從哪里來？對于記者提出的建設(shè)資金疑問，鄭女士表示:“‘國家老齡委’有補助建設(shè)電梯的費用，我們公司就好像一個代建單位，加裝電梯的所有費用按施工進度向福州運營中心申請，福州那邊再向北京申請補助款。”

　　據(jù)鄭女士介紹，他們公司總部位于福州，泉州和廈門都只是駐點，今年1月份泉州駐點正式營業(yè)。隨后，她向記者出示了一份文件的復(fù)印件，內(nèi)容是《關(guān)于商請支持協(xié)助“助老電梯工程”的函》，函上寫明“我中心實施‘助老電梯工程’，并由我中心全資企業(yè)‘北京孝宇養(yǎng)老投資管理有限公司’具體承辦。”署名和蓋章的是中國老齡協(xié)會老年人才信息中心。鄭女士稱，他們公司與文件中的北京孝宇同屬于一家。

　　舊樓加裝電梯，方便了高樓的住戶。

免費建成后按不同樓層收取不等租金

　　那么，該企業(yè)是如何盈利的？鄭女士拿出了一份合同，其中提到，他們負責(zé)加裝電梯、設(shè)計、圖審、施工、監(jiān)理等工作，電梯設(shè)備及井道和走廊維護費用由他們承擔(dān)。建成后使用，按年收取租金，一層只收取辦卡費，二層每年500元，3層750元，以每層250元的費用遞增。

　　“合同上的收費標(biāo)準(zhǔn)與廣告單上的不同，收費標(biāo)準(zhǔn)后來有改動。”她表示，目前這份合同并不完善，比如舊樓若含一層儲藏間，實際層數(shù)達8層，那么最高層的第八層要多繳費2.8萬元，實際層數(shù)為七層及以下則不用多繳費。

　　鄭女士說，公司主要盈利包括電梯使用收入和電梯廣告收入。當(dāng)記者提出，僅靠這兩塊盈利需很長時間才能收回成本的疑惑時，卻未能得到對方明確的解答。