廈門IOI園博灣180萬精裝房地面裂成花 業(yè)主想找開發(fā)商
陳女士花了180萬元買了一套地處杏林的IOI園博灣精裝房，交房后興沖沖去看，沒想到一進門心就涼了:客廳和餐廳的大理石地面上一道道裂紋十分刺眼。前天，她致電本報市民熱線，對所謂“精裝”的質(zhì)量提出質(zhì)疑。
大理石地面裂縫明顯。
【記者調(diào)查】
一進門就看到明顯裂紋，用手摸有凹凸感
陳女士說，這套房子是2013年買的，合同約定2015年12月31日前交房。今年元旦過后她去看新房，發(fā)現(xiàn)不僅大理石地面有裂紋，臥室門和木地板也有瑕疵。
“門和木地板還比較容易解決，我們沒太計較，但大理石地面裂得太嚴重了，幾乎沒有一塊是好的。”她說，原本打算找開發(fā)商協(xié)商如何解決，但是按照購房合同上的地址卻找不到這家公司。
昨天下午，記者來到IOI園博灣小區(qū)，不少業(yè)主都反映遇到了相同的情況。記者走進一名業(yè)主家，就看到地面上有一道明顯的裂紋，用手摸，能明顯摸出凹凸感，有些粗糙。她說，還有些更明顯的裂縫被沙發(fā)和柜子等家具蓋住了。
【物業(yè)說法】
“工期太趕”沒處理好，有石材可供更換
根據(jù)陳女士提供的開發(fā)商地址及工商部門公示的信息，記者找到了開發(fā)商廈門市雙子興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司登記的經(jīng)營場所:杏南路33號。不過，這里是街道辦事處。記者又撥打了開發(fā)商登記的電話，無人接聽。
據(jù)小區(qū)自稱物業(yè)副主任的房先生表示，已收到部分業(yè)主的反映。“主要是工期太趕了，有些石頭表面沒處理好。”他說， 已轉(zhuǎn)告負責施工的裝修公司，請他們來處理。
房先生說，大理石多少會有一些瑕疵，通過后期處理能解決。他帶記者看了兩家分別經(jīng)過水磨和鏡面處理的地面，與沒有處理的相比，光潔度提高了不少，裂紋也不明顯了。
他還帶記者到了小區(qū)的地下車庫，指著角落堆放著的一片片大理石說，之前有業(yè)主要求更換有裂紋的地面，所以特地準備了一些石材。
【行業(yè)規(guī)范】
裂紋不能超過10毫米 且不能影響裝飾效果
昨日下午，記者致電我市室內(nèi)裝飾協(xié)會的黃秘書長，他說，天然的大理石的確會存在一些瑕疵，有些缺陷是可以修復(fù)解決的，不能一概而論地認為就是石材的質(zhì)量差。不過，按行業(yè)規(guī)范來說，鋪在室內(nèi)的大理石應(yīng)該具備較高的光潔度，理論上處理得好是可以達到和瓷磚一樣的光潔度。
他還提醒，對于精裝房的問題要注意購房合同上的相關(guān)條款，看看是否達到了當時約定的標準。
據(jù)了解，我國用于室內(nèi)裝修的大理石，評定標準主要依據(jù)由中國標準出版社出版的GBT19766—2005《天然大理石建筑板材》。其中關(guān)于外觀質(zhì)量，明確規(guī)定合格品的裂紋長度不允許超過10毫米，砂眼直徑在2毫米以下，且不能影響裝飾效果；同一批板材的色調(diào)應(yīng)基本調(diào)和，花紋應(yīng)基本一致。（記者 彭菲 賴貴旺）
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