男子買了兩套房子，產(chǎn)權(quán)證也都辦到手了，他以為撿了個(gè)便宜，沒(méi)想到房子卻有“前世今生”，如今他只能看著房子被別人使用，自己每個(gè)月還得按揭還款，“硬通貨”儼然成了“燙手山芋”，最近肖先生為這個(gè)事苦惱不已。

　　以為撿到便宜 卻碰上了難題

　　肖先生所買的房子位于遠(yuǎn)洋大廈，一共有兩套，分別位于5樓和25樓。

　　在買房之前，肖先生了解到這兩套房子并無(wú)產(chǎn)權(quán)，而且25樓的那套房子已經(jīng)有人在租用，租戶還問(wèn)他沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證怎么買賣。為了安全起見(jiàn)，最后肖先生通過(guò)擔(dān)保公司跟房東進(jìn)行了交易，去年12月16日房東辦下了產(chǎn)權(quán)證，17日以400多萬(wàn)元總價(jià)交易，23日房子便過(guò)戶到肖先生的名下。

　　雖然房子到手了，可是肖先生還是有點(diǎn)心里沒(méi)底，因?yàn)樗髞?lái)了解到了自己所買房子的“前世今生”。原來(lái)房子之前之所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，是因?yàn)閹啄昵伴_(kāi)發(fā)商在建房后卷款跑路了，那些交了購(gòu)房款的業(yè)主雖然沒(méi)能辦下產(chǎn)權(quán)證，還是成了房子的使用者，肖先生的這兩套房子便是如此，其中25樓的那套使用者是一位姓楊的先生。

　　后來(lái)房子被法院執(zhí)行拍賣，房子的前房東拍到房子后，便將它們出售給了肖先生，“當(dāng)時(shí)我也不知道這些情況，對(duì)方（前房東）稱房子是債主抵押給他的，所以比較便宜，我也就買了，沒(méi)想到現(xiàn)在是這樣的情況。”

　　多次協(xié)商不成 房子拿不回來(lái)

　　為了將房子拿回來(lái)，肖先生拿到證件不久后，就跟楊先生聯(lián)系上了，不過(guò)溝通并不順利，對(duì)方并不愿把房子讓出來(lái)。此后肖先生又約對(duì)方當(dāng)面談了幾次，其間有提出通過(guò)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償來(lái)解決此事，由于雙方提出的金額差距太大而無(wú)法達(dá)成。

　　眼看協(xié)商不成，肖先生只能想著找個(gè)合適的機(jī)會(huì)再把房子要回來(lái)，“租戶跟我說(shuō)他們合同是今年5月份到期，我就想要不等他們合同到期以后再處理這個(gè)事”。本月月初，耐心等待了近半年后，肖先生帶著自己的租戶再次來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)果事情進(jìn)展仍不順利。

　　“5日當(dāng)天我們雙方在現(xiàn)場(chǎng)談，僵了一天都沒(méi)解決，連警察都趕來(lái)了，6日我們就在現(xiàn)場(chǎng)裝監(jiān)控，7日把鎖換了，結(jié)果對(duì)方又自己拿了一把鎖把門鎖上。”說(shuō)起近半個(gè)月的遭遇，肖先生很是無(wú)奈，“昨天早上監(jiān)控的電都被停掉了，到了下午對(duì)方又拿了一把鎖過(guò)來(lái)鎖門，短短半個(gè)月，我們總共換了四把鎖，再這樣下去也不知道什么時(shí)候是個(gè)頭！”

　　房產(chǎn)存在糾紛 雙方都很無(wú)奈

　　對(duì)于肖先生的遭遇，楊先生覺(jué)得他和自己一樣，也算是個(gè)“受害者”。但是他堅(jiān)持認(rèn)為自己才是這個(gè)房子的合法使用者，“雖然他（肖先生）有產(chǎn)權(quán)證，但是他買房之前，這房子就已經(jīng)存在糾紛了，現(xiàn)在糾紛都還沒(méi)解決，怎么就能辦證呢？”

　　據(jù)楊先生介紹，當(dāng)初他跟開(kāi)發(fā)商簽了購(gòu)房協(xié)議，并于2006年交了80%的購(gòu)房款，盡管后面開(kāi)發(fā)商卷款跑路了，但自己理應(yīng)是這套房子的合法使用者。楊先生表示，之前法院發(fā)拍賣公告時(shí)，自己有提出異議，可是卻沒(méi)有被采納，這讓他很是不服。

　　如今雙方一直僵持著，楊先生表示肖先生如果想解決此事的話，就應(yīng)該讓法院來(lái)執(zhí)行。